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台北市文山區木柵段一小段 663 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2020/10/24・全筆

公告現值（111 年）

63萬/坪

公告地價 17 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/10/24	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	66	2,300	5.8	6	全筆	—	住
2020/10/12	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	63	2,224	5.8	6	全筆	—	住
2020/09/23	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	64	1,888	4.6	6	全筆	—	住
2020/09/11	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	66	1,875	4.6	6	全筆	—	住
2020/08/29	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－８Ｆ	64	2,270	5.8	6	全筆	—	住
2020/08/18	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	66	1,951	4.5	6	全筆	—	住
2020/08/13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－４Ｆ	62	1,820	4.8	6	全筆	—	住
2020/07/31	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	63	1,658	4.6	6	全筆	—	住
2020/07/07	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	66	1,705	4.5	6	全筆	—	住
2020/06/24	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	64	1,830	4.5	6	全筆	—	住
2020/06/23	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	65	1,858	4.5	6	全筆	—	住
2020/06/18	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	62	1,628	4.6	6	全筆	—	住
2020/06/12	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－３Ｆ	62	1,858	4.8	6	全筆	—	住
2020/05/26	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	64	2,073	5.1	6	全筆	—	住
2020/05/26	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	65	1,610	4.4	6	全筆	—	住
2020/05/16	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	62	1,595	4.5	6	全筆	—	住
2020/05/13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－５Ｆ	63	1,695	4.7	6	全筆	—	住
2020/05/13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	70	2,490	5.8	6	全筆	—	住
2020/05/13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	66	1,740	4.6	6	全筆	—	住
2020/05/10	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	64	1,126	3.1	6	全筆	—	住
2020/05/05	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	62	1,840	4.8	6	全筆	—	住
2020/04/25	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	64	1,130	3.1	6	全筆	—	住
2020/04/25	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	65	1,308	3.1	6	全筆	—	住
2020/04/25	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	65	1,830	4.5	6	全筆	—	住
2020/04/24	臺北市文山區木柵路３８５巷８弄１號旁	64	1,127	3.1	6	全筆	—	住

2020/10/24全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
66 萬/坪
2,300 萬
5.8 坪6 筆土地住
2020/10/12全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
63 萬/坪
2,224 萬
5.8 坪6 筆土地住
2020/09/23全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
64 萬/坪
1,888 萬
4.6 坪6 筆土地住
2020/09/11全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
66 萬/坪
1,875 萬
4.6 坪6 筆土地住
2020/08/29全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－８Ｆ
64 萬/坪
2,270 萬
5.8 坪6 筆土地住
2020/08/18全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
66 萬/坪
1,951 萬
4.5 坪6 筆土地住
2020/08/13全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－４Ｆ
62 萬/坪
1,820 萬
4.8 坪6 筆土地住
2020/07/31全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
63 萬/坪
1,658 萬
4.6 坪6 筆土地住
2020/07/07全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
66 萬/坪
1,705 萬
4.5 坪6 筆土地住
2020/06/24全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
64 萬/坪
1,830 萬
4.5 坪6 筆土地住
2020/06/23全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
65 萬/坪
1,858 萬
4.5 坪6 筆土地住
2020/06/18全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
62 萬/坪
1,628 萬
4.6 坪6 筆土地住
2020/06/12全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－３Ｆ
62 萬/坪
1,858 萬
4.8 坪6 筆土地住
2020/05/26全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
64 萬/坪
2,073 萬
5.1 坪6 筆土地住
2020/05/26全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
65 萬/坪
1,610 萬
4.4 坪6 筆土地住
2020/05/16全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
62 萬/坪
1,595 萬
4.5 坪6 筆土地住
2020/05/13全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－５Ｆ
63 萬/坪
1,695 萬
4.7 坪6 筆土地住
2020/05/13全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
70 萬/坪
2,490 萬
5.8 坪6 筆土地住
2020/05/13全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
66 萬/坪
1,740 萬
4.6 坪6 筆土地住
2020/05/10全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
64 萬/坪
1,126 萬
3.1 坪6 筆土地住
2020/05/05全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
62 萬/坪
1,840 萬
4.8 坪6 筆土地住
2020/04/25全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
64 萬/坪
1,130 萬
3.1 坪6 筆土地住
2020/04/25全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
65 萬/坪
1,308 萬
3.1 坪6 筆土地住
2020/04/25全筆
臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁
65 萬/坪
1,830 萬
4.5 坪6 筆土地住
2020/04/24全筆
臺北市文山區木柵路３８５巷８弄１號旁
64 萬/坪
1,127 萬
3.1 坪6 筆土地住

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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。