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土地 › 台北市 › 文山區 › 木柵段一小段

台北市文山區 木柵段一小段 796 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推
最新土地成交
151萬/坪
2026/01/05・全筆
公告現值（299 年）
35萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
9.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/01/05臺北市文山區久康街１６９巷６號六樓872,2005.81全筆—住含增建
2024/03/19臺北市文山區久康街１６９巷６號六樓之２832,3085.81全筆—住含增建
2024/03/03臺北市文山區久康街１６９巷６號六樓之１831,9805.51全筆—住含增建
2023/02/03臺北市文山區久康街１６９巷６號七樓732,2206.31全筆—住含增建
2023/01/19臺北市文山區久康街１６９巷６號四樓之２030.00全筆—住含管理費
2022/06/17臺北市文山區久康街１６９巷６號七樓之１030.00全筆—住
2022/01/15臺北市文山區久康街１６９巷６號四樓之２030.00全筆—住含管理費
2021/04/22臺北市文山區久康街１６９巷６號三樓之２621,5895.81全筆—住含增建
2021/01/04久康街１６９巷６號四樓之２661,6885.81全筆—住含增建
2020/12/18臺北市文山區久康街１６９巷６號四樓之２030.00全筆—住
2020/10/13久康街１６９巷６號三樓之２631,5985.81全筆—住
2020/09/26久康街１６９巷６號四樓之２611,5585.81全筆—住
2020/09/22久康街１６９巷６號二樓之２621,8005.81全筆—住
2020/09/22久康街１６９巷６號五樓之２611,7705.81全筆—住
2020/09/16久康街１６９巷６號三樓611,7705.81全筆—住
2020/08/16久康街１６９巷６號七樓之１712,1005.91全筆—住
2020/08/16久康街１６９巷６號七樓722,1686.31全筆—住
2020/07/29久康街１６９巷６號二樓之１641,9006.01全筆—住
2020/07/25久康街１６９巷６號五樓631,5885.81全筆—住
2020/07/24久康街１６９巷６號二樓651,6505.81全筆—住
2020/07/18久康街１６９巷６號六樓661,6725.81全筆—住
2020/07/18久康街１６９巷６號六樓之１661,5705.51全筆—住
2020/07/18久康街１６９巷６號六樓之２661,9405.81全筆—住
2020/07/09久康街１６９巷６號四樓641,6285.81全筆—住
2020/07/06久康街１６９巷６號四樓之１611,5946.01全筆—住
2020/06/30久康街１６９巷６號三樓之１601,7686.01全筆—住
2020/06/28久康街１６９巷６號五樓之１621,6186.01全筆—住
2015/09/18木柵段一小段818地號15115,07999.84全筆2.5×住宅區

同段行情：木柵段一小段

近一年 1 筆・中位 67 萬/坪・近三年 113・倍數 1.1×・1209 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

承璽久康
1 棟・2020 完工・房價中位 86.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。