最新土地成交
—萬/坪
2024/12/31・全筆
公告現值（115 年）
73萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１２１號七樓之２ | 57 | 1,950 | 6.5 | 5 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/06/28 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１３１號 | 42 | 2,750 | 13.7 | 5 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/02/27 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１３３號 | 44 | 2,568 | 13.6 | 5 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/11/02 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１２３號七樓 | 45 | 1,430 | 4.7 | 5 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/07/10 | 興隆路三段３０４巷１２１號十一樓 | 35 | 2,312 | 10.1 | 5 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2018/11/17 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１２９號 | 39 | 2,500 | 12.5 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/21 | 臺北市文山區興隆路三段304巷121號三樓 | 36 | 1,100 | 4.7 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/19 | 臺北市文山區興隆路三段304巷123號7樓 | 35 | 1,098 | 4.7 | 5 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/01/07 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１２１號二樓之２ | 37 | 1,084 | 6.4 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2015/09/12 | 臺北市文山區興隆路三段304巷123號2樓 | 39 | 1,260 | 5.9 | 5 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2015/06/21 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１２１號６樓 | 44 | 1,058 | 4.7 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/15 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１２１號九樓 | 42 | 1,368 | 6.6 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/24 | 台北市文山區興隆路三段３０４巷１２３號４樓 | 38 | 1,250 | 5.9 | 5 | 全筆 | 商 |
- 2024/07/15全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１２１號七樓之２57 萬/坪1,950 萬6.5 坪5 筆土地商含增建
- 2023/06/28全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１３１號42 萬/坪2,750 萬13.7 坪5 筆土地商含增建
- 2023/02/27全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１３３號44 萬/坪2,568 萬13.6 坪5 筆土地商含增建
- 2022/11/02全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１２３號七樓45 萬/坪1,430 萬4.7 坪5 筆土地商含增建
- 2020/07/10全筆興隆路三段３０４巷１２１號十一樓35 萬/坪2,312 萬10.1 坪5 筆土地商含增建
- 2018/11/17全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１２９號39 萬/坪2,500 萬12.5 坪5 筆土地商
- 2016/07/21全筆臺北市文山區興隆路三段304巷121號三樓36 萬/坪1,100 萬4.7 坪5 筆土地商
- 2016/01/19全筆臺北市文山區興隆路三段304巷123號7樓35 萬/坪1,098 萬4.7 坪5 筆土地商含增建
- 2016/01/07全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１２１號二樓之２37 萬/坪1,084 萬6.4 坪5 筆土地商
- 2015/09/12全筆臺北市文山區興隆路三段304巷123號2樓39 萬/坪1,260 萬5.9 坪5 筆土地商含增建
- 2015/06/21全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１２１號６樓44 萬/坪1,058 萬4.7 坪5 筆土地商
- 2015/06/15全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１２１號九樓42 萬/坪1,368 萬6.6 坪5 筆土地商
- 2013/02/24全筆台北市文山區興隆路三段３０４巷１２３號４樓38 萬/坪1,250 萬5.9 坪5 筆土地商
同段行情：興安段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 3.8×・752 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。