最新土地成交
—萬/坪
2025/08/25・全筆
公告現值（115 年）
71萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 臺北市文山區興隆路一段２０１號四樓 | 33 | 850 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/12/28 | 臺北市文山區興隆路一段１９７號 | 66 | 1,390 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 平台外推 |
| 2024/08/14 | 臺北市文山區興隆路一段２０３號三樓 | 56 | 1,450 | 11.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/15 | 臺北市文山區興隆路一段１９９號二樓 | 43 | 1,080 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/16 | 臺北市文山區興隆路一段１８９號四樓 | 44 | 1,420 | 12.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋；未登記建物 |
| 2019/11/30 | 臺北市文山區興隆路一段１９９號三樓 | 47 | 1,180 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/26 | 臺北市文山區興隆路一段２０１號３樓 | 45 | 1,160 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/16 | 臺北市文山區興隆路一段１９９號三樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為分租套房,房號302,第三層共分成5間,一間平均面積約為16.74平方公尺 |
| 2019/01/25 | 臺北市文山區興隆路一段１９７號三樓 | 37 | 775 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/11 | 臺北市文山區興隆路一段２０１號三樓 | 41 | 1,060 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/04 | 臺北市文山區興隆路一段２０１號三樓 | 30 | 755 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/25全筆臺北市文山區興隆路一段２０１號四樓33 萬/坪850 萬9.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/12/28全筆臺北市文山區興隆路一段１９７號66 萬/坪1,390 萬9.5 坪1 筆土地住含增建備註：平台外推
- 2024/08/14全筆臺北市文山區興隆路一段２０３號三樓56 萬/坪1,450 萬11.6 坪2 筆土地住含增建
- 2024/03/15全筆臺北市文山區興隆路一段１９９號二樓43 萬/坪1,080 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2023/12/16全筆臺北市文山區興隆路一段１８９號四樓44 萬/坪1,420 萬12.5 坪2 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋；未登記建物
- 2019/11/30全筆臺北市文山區興隆路一段１９９號三樓47 萬/坪1,180 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2019/11/26全筆臺北市文山區興隆路一段２０１號３樓45 萬/坪1,160 萬9.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/16全筆臺北市文山區興隆路一段１９９號三樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為分租套房,房號302,第三層共分成5間,一間平均面積約為16.74平方公尺
- 2019/01/25全筆臺北市文山區興隆路一段１９７號三樓37 萬/坪775 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2018/05/11全筆臺北市文山區興隆路一段２０１號三樓41 萬/坪1,060 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2016/10/04全筆臺北市文山區興隆路一段２０１號三樓30 萬/坪755 萬9.5 坪1 筆土地住
同段行情：興隆段三小段
近一年 3 筆・中位 140 萬/坪・近三年 140・倍數 2.0×・1321 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。