最新土地成交
—萬/坪
2026/03/31・全筆
公告現值（115 年）
92萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 臺北市文山區興隆路一段１６７號三樓 | 50 | 1,633 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/11 | 臺北市文山區興隆路一段１６７號 | 89 | 2,688 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 平台其他增建 |
| 2021/01/28 | 興隆路一段１６７號二樓之１ | 47 | 1,580 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/06/22 | 興隆路一段１６７號四樓 | 45 | 1,470 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/12/11 | 臺北市文山區興隆路一段１６７號二樓 | 39 | 1,290 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/31全筆臺北市文山區興隆路一段１６７號三樓50 萬/坪1,633 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2025/12/11全筆臺北市文山區興隆路一段１６７號89 萬/坪2,688 萬11.5 坪1 筆土地住含增建備註：平台其他增建
- 2021/01/28全筆興隆路一段１６７號二樓之１47 萬/坪1,580 萬11.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/06/22全筆興隆路一段１６７號四樓45 萬/坪1,470 萬11.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/12/11全筆臺北市文山區興隆路一段１６７號二樓39 萬/坪1,290 萬11.7 坪1 筆土地住
同段行情：興隆段三小段
近一年 3 筆・中位 140 萬/坪・近三年 140・倍數 2.0×・1321 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。