台北市松山區寶清段一小段 53-7 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/30	臺北市松山區健康路３２５巷１２弄２４號三樓	82	3,070	12.0	1	全筆	—	住	含增建
2025/03/29	臺北市松山區健康路３２５巷８號四樓	73	2,520	10.9	1	全筆	—	住	含增建
2024/09/19	臺北市松山區健康路３２５巷６弄３１號	91	5,000	14.9	1	全筆	—	住	含增建
2023/10/05	臺北市松山區健康路３２５巷１２弄６號三樓	77	3,200	13.2	1	全筆	—	住
2023/07/29	臺北市松山區健康路３２５巷６弄２３號六樓	88	5,025	12.2	1	全筆	—	住
2023/03/09	臺北市松山區健康路３２５巷１２弄２４號四樓	74	3,500	12.4	1	全筆	—	住	含增建
2022/06/05	臺北市松山區健康路３２５巷８號５樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2022/02/27	臺北市松山區健康路３２５巷６弄１５號二樓	66	3,053	12.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/01/08	臺北市松山區健康路３２５巷６弄１９號四樓	72	2,600	11.4	1	全筆	—	住
2021/11/08	臺北市松山區健康路３２５巷１２弄２８號	84	4,230	15.9	1	全筆	—	住	含增建
2021/05/26	臺北市松山區健康路３２５巷１２弄２４號３樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2020/12/11	臺北市松山區健康路３２５巷１２弄２號４樓	0	3	10.9	1	全筆	—	住
2020/10/16	健康路３２５巷１２弄８號	94	2,750	9.3	1	全筆	—	住	含增建
2020/09/27	健康路３２５巷１２弄１２號三樓	62	2,170	11.2	1	全筆	—	住	含增建
2019/10/28	臺北市松山區健康路３２５巷１２弄２４號３樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2019/10/19	臺北市松山區健康路３２５巷６弄１５號４樓	53	2,020	12.0	1	全筆	—	住	含增建
2019/07/14	臺北市松山區健康路３２５巷１２弄２６號	83	4,018	15.3	1	全筆	—	住	含增建
2019/06/14	臺北市松山區健康路３２５巷１２弄１８號４樓	49	2,100	10.9	1	全筆	—	住	含增建
2019/04/23	臺北市松山區健康路３２５巷６弄２９號３樓	59	1,955	10.3	1	全筆	—	住	含增建
2019/01/21	臺北市松山區健康路３２５巷６弄２１號１樓	0	9	0.0	0	全筆	—	住
2017/12/08	臺北市松山區健康路３２５巷６弄２９號二樓	78	2,680	10.9	1	全筆	—	住
2017/11/26	臺北市松山區健康路３２５巷１２弄２４號３樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2016/06/15	臺北市松山區健康路３２５巷６弄１號２樓	56	2,400	10.9	1	全筆	—	住
2016/05/20	臺北市松山區健康路３２５巷６弄３１號四樓	61	2,100	10.9	1	全筆	—	住
2015/12/15	臺北市松山區健康路325巷6弄23號3樓	65	2,528	12.2	1	全筆	—	住
2015/08/03	臺北市松山區健康路３２５巷１２弄２８號四樓	67	2,250	10.5	1	全筆	—	住
2015/05/05	臺北市松山區健康路３２５巷６弄１號	92	4,820	16.5	1	全筆	—	住
2015/01/23	臺北市松山區健康路３２５巷１２弄２０號５樓	61	2,040	10.5	1	全筆	—	住
2015/01/10	臺北市松山區健康路３２５巷６弄２３號六樓	81	4,600	12.2	1	全筆	—	住
2015/01/03	臺北市松山區健康路325巷6弄29號2樓	67	2,300	10.9	1	全筆	—	住	含增建
2013/12/21	臺北市松山區健康路３２５巷６弄３１號四樓	57	1,950	10.9	1	全筆	—	住
2013/11/18	臺北市松山區健康路３２５巷１２弄２６號五樓	59	2,300	9.9	1	全筆	—	住
2013/07/12	臺北市松山區健康路325巷8號	68	3,800	16.1	1	全筆	—	住	含增建
2013/06/05	台北市松山區健康路３２５巷６弄３號５樓	70	2,320	10.5	1	全筆	—	住	含增建
2013/05/29	台北市松山區健康路３２５巷１２弄２０號四樓	63	2,180	10.9	1	全筆	—	住
2013/04/15	台北市松山區健康路325巷6弄5號4樓	62	2,767	14.2	1	全筆	—	住	含增建
2012/12/31	台北市松山區健康路325巷12弄28號四樓	59	1,970	10.5	1	全筆	—	住
2012/08/22	台北市松山區健康路325 巷12弄8號	0	10	0.0	0	全筆	—	住