近一年中位單價
81.8萬/坪
-8.1%vs 松山區n=1，樣本少
一年漲跌
-0.2%
近三年中位 79.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.40%
月租 2316 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 49.0–93.6 萬/坪・2012/12～2026/03・共 31 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+11.7%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 健康路325巷6弄23號 | 2015/01/10 | 80.7 | 2023/07/29 | 88.2 | 8.5 年 | +9.2% |
| 健康路325巷6弄29號 | 2015/01/03 | 66.8 | 2017/12/08 | 77.9 | 2.9 年 | +16.5% |
| 健康路325巷6弄31號 | 2013/12/21 | 56.7 | 2016/05/20 | 61.0 | 2.4 年 | +7.7% |
| 健康路325巷12弄28號 | 2012/12/31 | 58.8 | 2015/08/03 | 67.1 | 2.6 年 | +14.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 台北市松山區健康路325巷12弄24號 | 81.8 | 3,070 | 37.5 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/29 | 台北市松山區健康路325巷8號 | 73.0 | 2,520 | 34.5 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/19 | 台北市松山區健康路325巷6弄31號 | 90.9 | 5,000 | 55.0 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/05 | 台北市松山區健康路325巷12弄6號 | 77.1 | 3,200 | 41.5 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/29 | 台北市松山區健康路325巷6弄23號 | 88.2 | 5,025 | 57.0 | 6/6F | 華廈 | 37年 | 5房3廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/03/09 | 台北市松山區健康路325巷12弄24號 | 74.0 | 3,500 | 47.3 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/27 | 台北市松山區健康路325巷6弄15號 | 66.5 | 3,053 | 45.9 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2022/01/08 | 台北市松山區健康路325巷6弄19號 | 72.3 | 2,600 | 35.9 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 5房0廳2衛 | — | |
| 2021/11/08 | 台北市松山區健康路325巷12弄28號 | 83.8 | 4,230 | 50.5 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/16 | 台北市松山區健康路325巷12弄8號 | 93.6 | 2,750 | 29.4 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/27 | 台北市松山區健康路325巷12弄12號 | 61.8 | 2,170 | 35.1 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/19 | 台北市松山區健康路325巷6弄15號 | 53.4 | 2,020 | 37.8 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/14 | 台北市松山區健康路325巷12弄26號 | 83.3 | 4,018 | 48.3 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/14 | 台北市松山區健康路325巷12弄18號 | 49.0 | 2,100 | 42.9 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/23 | 台北市松山區健康路325巷6弄29號 | 59.4 | 1,955 | 32.9 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/08 | 台北市松山區健康路325巷6弄29號 | 77.9 | 2,680 | 34.4 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/15 | 台北市松山區健康路325巷6弄1號 | 56.1 | 2,400 | 42.8 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/20 | 台北市松山區健康路325巷6弄31號 | 61.0 | 2,100 | 34.4 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/15 | 台北市松山區健康路325巷6弄23號 | 65.1 | 2,528 | 38.8 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/03 | 台北市松山區健康路325巷12弄28號 | 67.1 | 2,250 | 33.5 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/05 | 台北市松山區健康路325巷6弄1號 | 92.5 | 4,820 | 52.1 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/23 | 台北市松山區健康路325巷12弄20號 | 61.1 | 2,040 | 33.4 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/10 | 台北市松山區健康路325巷6弄23號 | 92.7 | 4,600 | 45.8 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 357萬） | |
| 2015/01/03 | 台北市松山區健康路325巷6弄29號 | 66.8 | 2,300 | 34.4 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/21 | 台北市松山區健康路325巷6弄31號 | 56.7 | 1,950 | 34.4 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/18 | 台北市松山區健康路325巷12弄26號 | 58.7 | 2,300 | 39.1 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/12 | 台北市松山區健康路325巷8號 | 68.5 | 3,800 | 55.5 | 1/5F | 店面 | 27年 | 3房5廳3衛 | — | 含增建 |
| 2013/06/05 | 台北市松山區健康路325巷6弄3號 | 70.0 | 2,320 | 33.2 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/29 | 台北市松山區健康路325巷12弄20號 | 62.7 | 2,180 | 34.8 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/15 | 台北市松山區健康路325巷6弄5號 | 61.9 | 2,767 | 44.7 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/31 | 台北市松山區健康路325巷12弄28號 | 58.8 | 1,970 | 33.5 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 台北市松山區健康路325巷8號 | 14,000 | 3,560 | 3.9 | 4/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/12/08 | 台北市松山區健康路325巷6弄15號 | 39,000 | 1,071 | 36.4 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/06/17 | 台北市松山區健康路325巷8號 | 18,000 | 545 | 33.1 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/06/26 | 台北市松山區健康路325巷8號 | 25,000 | 757 | 33.1 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/02/20 | 台北市松山區健康路325巷12弄2號 | 36,000 | 1,038 | 34.7 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/06/05 | 台北市松山區健康路325巷8號 | 25,000 | 757 | 33.1 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/05/26 | 台北市松山區健康路325巷12弄24號 | 45,000 | 1,200 | 37.5 | 3/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | |
| 2020/12/11 | 台北市松山區健康路325巷12弄2號 | 30,000 | 863 | 34.7 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/10/28 | 台北市松山區健康路325巷12弄24號 | 45,000 | 1,200 | 37.5 | 3/5F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2019/01/21 | 台北市松山區健康路325巷6弄21號 | 90,000 | 1,560 | 57.7 | 1/6F | 華廈 | — | |
| 2017/11/26 | 台北市松山區健康路325巷12弄24號 | 45,000 | 1,200 | 37.5 | 3/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | |
| 2012/08/22 | 台北市松山區健康路325巷12弄8號 | 96,000 | 1,544 | 62.2 | 1/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 |
各棟
台北市松山區健康路325巷8號
公寓・5樓・1986 完工・6 筆
台北市松山區健康路325巷12弄24號
公寓・5樓・1986 完工・5 筆
台北市松山區健康路325巷6弄15號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
台北市松山區健康路325巷6弄23號
華廈・6樓・1986 完工・3 筆
台北市松山區健康路325巷6弄29號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
台北市松山區健康路325巷6弄31號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
台北市松山區健康路325巷12弄28號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
台北市松山區健康路325巷6弄1號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
台北市松山區健康路325巷12弄2號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
台北市松山區健康路325巷12弄20號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
台北市松山區健康路325巷12弄26號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
台北市松山區健康路325巷12弄8號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
台北市松山區健康路325巷12弄10號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
台北市松山區健康路325巷6弄11號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
台北市松山區健康路325巷6弄3號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
台北市松山區健康路325巷12弄14號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
台北市松山區健康路325巷6弄21號
華廈・6樓・1986 完工・1 筆
台北市松山區健康路325巷12弄6號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
台北市松山區健康路325巷12弄12號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
台北市松山區健康路325巷12弄18號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
台北市松山區健康路325巷6弄19號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
台北市松山區健康路325巷6弄5號
華廈・6樓・1986 完工・1 筆