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台北市松山區敦化段三小段 14-1 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2026/03/03・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/15	臺北市松山區八德路二段４００號四樓	74	6,132	11.0	2	全筆	—	商
2023/12/29	臺北市松山區八德路二段４００號十樓	61	6,200	11.1	2	全筆	—	商
2022/08/08	臺北市松山區八德路二段４００號七樓之１	60	5,500	10.8	2	全筆	—	商
2022/04/27	臺北市松山區八德路２段４００號４樓之１	0	13	0.0	0	全筆	—	商
2021/08/05	臺北市松山區八德路二段４００號４樓之１	0	11	0.0	0	全筆	—	商
2021/04/28	臺北市松山區八德路二段４００號４樓之１	0	11	0.0	2	全筆	—	商
2020/12/17	八德路二段４００號七樓	65	5,350	10.1	2	全筆	—	商
2019/12/06	臺北市松山區八德路二段４００號門牌房屋地下一層	—	220	0.0	0	全筆	—	商
2019/06/13	臺北市松山區八德路二段４００號門牌房屋地下二層	—	250	0.0	0	全筆	—	商
2018/06/13	臺北市松山區八德路二段４００號門牌房屋地下三層	—	240	0.0	0	全筆	—	商
2017/10/16	臺北市松山區八德路二段４００號４樓	64	5,250	11.0	2	全筆	—	商
2016/12/26	臺北市松山區八德路二段４００號１０樓之１	58	5,800	10.9	2	全筆	—	商	含增建

同段行情：敦化段三小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・701 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

添盛實業大樓

1 棟・1993 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。