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添盛實業大樓

台北市松山區八德路2段400號・辦公商業大樓・11 樓・屋齡 33 年・1 棟・別名：添盛實業大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.7 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1722 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 57.9–74.4 萬/坪・2016/12～2024/10・共 6 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/15	台北市松山區八德路2段400號	74.4	6,132	82.4	4/11F	住宅大樓	31年	6房1廳0衛	—
2023/12/29	台北市松山區八德路2段400號	66.6	6,200	82.4	10/11F	住宅大樓	30年	—	坡道平面（未分開計價，估 713萬）
2022/08/08	台北市松山區八德路2段400號	63.6	5,500	80.9	7/11F	住宅大樓	29年	—	坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2020/12/17	台北市松山區八德路2段400號	64.9	5,350	82.4	7/11F	住宅大樓	27年	6房1廳0衛	—
2019/12/06	台北市松山區八德路2段400號	—	220	0.0	B1/11F	其他	26年	—	坡道平面 220萬
2019/06/13	台北市松山區八德路2段400號	—	250	0.0	B2/11F	其他	26年	—	坡道平面 250萬
2018/06/13	台北市松山區八德路2段400號	—	240	0.0	B3/11F	其他	25年	—	坡道平面 240萬
2017/10/16	台北市松山區八德路2段400號	63.7	5,250	82.4	4/11F	辦公商業大樓	24年	4房1廳0衛	—
2016/12/26	台北市松山區八德路2段400號	62.9	5,800	80.9	10/11F	辦公商業大樓	23年	5房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 713萬）	含增建

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/19	台北市松山區八德路2段400號	300,000	1,722	174.1	11/11F	住宅大樓	—
2022/04/27	台北市松山區八德路2段400號	125,156	995	125.7	4/11F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2022/02/15	台北市松山區八德路2段400號	72,000	1,312	54.8	6/11F	辦公商業大樓	4房0廳0衛
2021/08/05	台北市松山區八德路2段400號	110,934	883	125.7	4/11F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2021/04/28	台北市松山區八德路2段400號	113,779	906	125.7	4/11F	辦公商業大樓	—
2021/02/24	台北市松山區八德路2段400號	138,000	1,676	82.4	10/11F	辦公商業大樓	5房0廳0衛
2020/04/14	台北市松山區八德路2段400號	66,000	1,203	54.8	6/11F	辦公商業大樓	—
2018/05/10	台北市松山區八德路2段400號	107,844	1,309	82.4	7/11F	辦公商業大樓	5房0廳0衛
2018/03/09	台北市松山區八德路2段400號	100,000	1,213	82.4	7/11F	辦公商業大樓	—
2017/06/08	台北市松山區八德路2段400號	66,977	1,230	54.4	6/11F	辦公商業大樓	3房1廳2衛
2017/02/17	台北市松山區八德路2段400號	65,000	1,187	54.8	6/11F	辦公商業大樓	1房1廳2衛
2015/06/30	台北市松山區八德路2段400號	65,000	1,193	54.4	6/11F	辦公商業大樓	—
2013/07/01	台北市松山區八德路2段400號	90,000	1,091	82.4	1/11F	辦公商業大樓	—
2012/11/01	台北市松山區八德路2段400號	90,000	1,114	80.9	9/11F	辦公商業大樓	—

各棟

台北市松山區八德路2段400號

辦公商業大樓・11樓・1993 完工・30 筆