最新土地成交
—萬/坪
2026/08/06・全筆
公告現值（115 年）
206萬/坪
公告地價 54 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 171 | 8,398 | 7.0 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/16 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 186 | 10,283 | 7.5 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/08 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 184 | 9,534 | 7.1 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/09 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 182 | 9,310 | 7.1 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/09 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 184 | 9,703 | 7.5 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/10 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 182 | 9,333 | 7.0 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/24 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 176 | 10,700 | 8.7 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/10 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 174 | 8,480 | 7.0 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2026/01/17 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 187 | 11,640 | 8.7 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2025/12/10 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 165 | 8,150 | 7.0 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2025/12/02 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 166 | 8,255 | 7.0 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/22 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 177 | 9,010 | 7.1 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/04 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 178 | 9,400 | 7.5 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2025/04/18 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 185 | 11,220 | 8.7 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2025/04/07 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 180 | 11,317 | 8.8 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2025/04/07 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 179 | 11,330 | 8.7 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2025/01/23 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 178 | 10,840 | 8.7 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2024/11/07 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 174 | 9,500 | 7.1 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2024/10/02 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 163 | 7,951 | 7.0 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2024/09/14 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 176 | 11,248 | 8.7 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/23 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 175 | 11,200 | 8.8 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2024/07/26 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 168 | 8,100 | 6.8 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2024/07/12 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 168 | 6,948 | 5.8 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2024/05/27 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 163 | 6,710 | 5.8 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2024/05/25 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 175 | 8,638 | 7.0 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2024/05/25 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 179 | 9,195 | 7.1 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2024/05/19 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 161 | 7,982 | 7.0 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2024/05/19 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 162 | 7,997 | 7.0 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2024/05/16 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 162 | 8,423 | 7.0 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2024/05/11 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 165 | 8,190 | 6.7 | 16 | 全筆 | 住 |
| 2024/05/11 | 臺北市松山區中正里南京東路三段256巷 | 180 | 9,232 | 7.0 | 16 | 全筆 | 住 |
- 2026/08/06全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷171 萬/坪8,398 萬7.0 坪16 筆土地住
- 2026/07/16全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷186 萬/坪10,283 萬7.5 坪16 筆土地住
- 2026/07/08全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷184 萬/坪9,534 萬7.1 坪16 筆土地住
- 2026/05/09全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷182 萬/坪9,310 萬7.1 坪16 筆土地住
- 2026/05/09全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷184 萬/坪9,703 萬7.5 坪16 筆土地住
- 2026/04/10全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷182 萬/坪9,333 萬7.0 坪16 筆土地住
- 2026/03/24全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷176 萬/坪10,700 萬8.7 坪16 筆土地住
- 2026/03/10全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷174 萬/坪8,480 萬7.0 坪16 筆土地住
- 2026/01/17全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷187 萬/坪11,640 萬8.7 坪16 筆土地住
- 2025/12/10全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷165 萬/坪8,150 萬7.0 坪16 筆土地住
- 2025/12/02全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷166 萬/坪8,255 萬7.0 坪16 筆土地住
- 2025/08/22全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷177 萬/坪9,010 萬7.1 坪16 筆土地住
- 2025/08/04全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷178 萬/坪9,400 萬7.5 坪16 筆土地住
- 2025/04/18全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷185 萬/坪11,220 萬8.7 坪16 筆土地住
- 2025/04/07全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷180 萬/坪11,317 萬8.8 坪16 筆土地住
- 2025/04/07全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷179 萬/坪11,330 萬8.7 坪16 筆土地住
- 2025/01/23全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷178 萬/坪10,840 萬8.7 坪16 筆土地住
- 2024/11/07全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷174 萬/坪9,500 萬7.1 坪16 筆土地住
- 2024/10/02全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷163 萬/坪7,951 萬7.0 坪16 筆土地住
- 2024/09/14全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷176 萬/坪11,248 萬8.7 坪16 筆土地住
- 2024/08/23全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷175 萬/坪11,200 萬8.8 坪16 筆土地住
- 2024/07/26全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷168 萬/坪8,100 萬6.8 坪16 筆土地住
- 2024/07/12全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷168 萬/坪6,948 萬5.8 坪16 筆土地住
- 2024/05/27全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷163 萬/坪6,710 萬5.8 坪16 筆土地住
- 2024/05/25全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷175 萬/坪8,638 萬7.0 坪16 筆土地住
- 2024/05/25全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷179 萬/坪9,195 萬7.1 坪16 筆土地住
- 2024/05/19全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷161 萬/坪7,982 萬7.0 坪16 筆土地住
- 2024/05/19全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷162 萬/坪7,997 萬7.0 坪16 筆土地住
- 2024/05/16全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷162 萬/坪8,423 萬7.0 坪16 筆土地住
- 2024/05/11全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷165 萬/坪8,190 萬6.7 坪16 筆土地住
- 2024/05/11全筆臺北市松山區中正里南京東路三段256巷180 萬/坪9,232 萬7.0 坪16 筆土地住
同段行情：敦化段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・566 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。