最新土地成交
—萬/坪
2025/05/26・全筆
公告現值（299 年）
59萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 臺北市松山區八德路四段３１２號六樓 | 119 | 1,450 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/02/28 | 臺北市松山區八德路四段３１２號六樓之１ | 135 | 1,250 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/10/25 | 臺北市松山區八德路四段３１２號九樓 | 119 | 1,508 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/05/30 | 臺北市松山區八德路四段３１２號三樓之４ | 130 | 1,385 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/03/09 | 臺北市松山區八德路四段３１２號三樓之２ | 124 | 1,146 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/27 | 臺北市松山區八德路四段３１２號四樓之５ | 108 | 1,150 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/31 | 臺北市松山區八德路四段３１２號四樓之１ | 101 | 935 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/06/19 | 臺北市松山區八德路四段３１２號七樓 | 113 | 1,381 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/10/18 | 臺北市松山區八德路四段３１２號八樓之２ | 96 | 888 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/09/22 | 臺北市松山區八德路四段３１２號六樓之２ | 102 | 940 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/09/17 | 八德路四段３１２號七樓之１ | 94 | 868 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/10 | 八德路四段３１２號三樓之４ | 101 | 1,078 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/08/12 | 八德路四段３１２號五樓 | 101 | 1,225 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/04/30 | 臺北市松山區八德路４段３１２-１號 | — | 100 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/14 | 臺北市松山區八德路４段３１２號９樓 | 85 | 1,074 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/10/09 | 臺北市松山區八德路四段３１２號３樓 | 94 | 1,150 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/07/30 | 臺北市松山區八德路四段３１２號四樓 | 92 | 1,120 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/13 | 臺北市松山區八德路四段３１２之３號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/18 | 臺北市松山區八德路四段312號4樓之2 | 92 | 851 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/04/08 | 臺北市松山區八德路四段312號 | 95 | 585 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/06/16 | 臺北市松山區八德路四段312號5樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/06/06 | 臺北市松山區八德路四段312號7樓 | 94 | 1,150 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/05/14 | 臺北市松山區八德路四段３１２之１號 | — | 93 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/25 | 臺北市松山區八德路四段312號2樓之4 | 100 | 1,070 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/09/23 | 臺北市松山區八德路四段３１２之１號 | — | 2,188 | 0.5 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/21 | 臺北市松山區八德路四段312號6樓之4 | 94 | 1,000 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/08/15 | 臺北市松山區八德路四段３１２號３樓 | 94 | 1,145 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/10 | 台北市松山區八德路四段312號3樓 | 77 | 940 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/06/02 | 台北市松山區八德路四段３１２號７樓之３ | 100 | 1,260 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/21 | 台北市松山區八德路四段312號八樓之1 | 94 | 868 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/13 | 台北市松山區八德路四段312號7樓 | 74 | 900 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/03/12 | 台北市松山區八德路四段312號7樓之3 | 90 | 1,130 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2012/12/29 | 台北市松山區八德路四段３１２號９樓之１ | 90 | 846 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：西松段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・885 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。