台北市松山區西松段三小段 605 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/31	臺北市松山區八德路四段２６號三樓之２	97	1,418	4.3	1	全筆	—	住
2025/08/18	臺北市松山區八德路四段２６號五樓之２	100	1,465	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2023/12/24	臺北市松山區八德路四段２８號五樓之１	96	1,438	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2023/10/24	臺北市松山區八德路四段２８號二樓	83	1,146	2.2	1	全筆	—	住	含增建
2023/04/08	臺北市松山區八德路四段２６號三樓之１	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2022/11/07	臺北市松山區八德路四段２６號四樓	83	1,128	2.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/03/20	八德路四段２６號五樓之３	90	1,188	2.0	1	全筆	—	住
2019/03/09	臺北市松山區八德路四段２６號５樓之３	80	1,065	2.0	1	全筆	—	住	含增建
2019/02/20	臺北市松山區八德路四段２６號４樓之１	86	1,280	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2018/10/22	臺北市松山區八德路四段２８號５樓之２	81	2,250	4.2	1	全筆	—	住	含增建
2016/05/18	臺北市松山區八德路四段２６號５樓之３	66	880	2.0	1	全筆	—	住	含增建
2015/08/03	臺北市松山區八德路四段３２號	—	8,900	37.4	0	全筆	—	住
2015/04/17	臺北市松山區八德路四段２６號６樓之２	87	1,268	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2014/12/31	臺北市松山區八德路四段28號	106	4,400	10.0	1	全筆	—	住
2014/07/14	臺北市松山區八德路四段２８號２樓之１	84	1,271	2.4	1	全筆	—	住
2013/02/08	台北市松山區八德路四段２６號５樓	83	1,120	2.0	1	全筆	—	住
2012/11/18	台北市松山區八德路四段２６號４樓之１	72	1,068	2.3	1	全筆	—	住
2012/11/16	台北市松山區八德路四段２８號四樓之２	81	1,160	2.3	1	全筆	—	住
2012/10/26	台北市松山區八德路四段３２號地下一層	—	260	0.3	0	全筆	—	住
2012/10/24	台北市松山區八德路四段２８號二樓之２	75	1,110	2.4	1	全筆	—	住