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台北市松山區西松段三小段 88 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2026/03/18・全筆

公告現值（299 年）

59萬/坪

公告地價 22 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/18	臺北市松山區八德路四段２１８號六樓之１	78	2,400	5.5	1	全筆	—	住	含增建
2025/03/09	臺北市松山區八德路四段２１４號四樓	78	2,670	6.2	1	全筆	—	住	含增建
2023/11/18	臺北市松山區八德路四段２２０號七樓之１	88	2,900	6.0	1	全筆	—	住
2020/03/03	臺北市松山區八德路四段２１４號４樓	57	1,950	6.2	1	全筆	—	住	含增建
2019/08/02	臺北市松山區八德路四段２０８號四樓之１	67	2,070	5.4	1	全筆	—	住
2019/04/26	臺北市松山區八德路四段２１２號	83	4,480	10.1	1	全筆	—	住
2017/10/08	臺北市松山區八德路四段２２０號２樓	57	1,950	6.2	1	全筆	—	住	含增建
2017/01/14	臺北市松山區八德路四段２１８號二樓之１	55	1,700	5.5	1	全筆	—	住	含增建
2016/05/31	臺北市松山區八德路四段２１４號５樓之１	60	1,980	6.0	1	全筆	—	住
2016/04/20	臺北市松山區八德路四段２１２號６樓	68	2,250	6.0	1	全筆	—	住
2015/03/13	臺北市松山區八德路四段218號2樓	64	2,100	6.0	1	全筆	—	住	含增建
2014/02/13	臺北市松山區八德路四段２２０號二樓	66	2,288	6.2	1	全筆	—	住
2013/12/31	臺北市松山區八德路四段２０６號地下室	89	4,730	10.2	1	全筆	—	住
2013/12/31	臺北市松山區八德路四段２２０號２樓之１	18	600	6.0	1	全筆	—	住
2013/12/13	臺北市松山區八德路四段212號	92	4,980	10.1	1	全筆	—	住
2013/06/30	臺北市松山區八德路四段２２０號七樓之１	59	1,950	6.0	1	全筆	—	住	含增建
2013/04/01	台北市松山區八德路四段212號六樓	68	2,233	6.0	1	全筆	—	住

同段行情：西松段三小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・885 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

6 棟・1981 完工・房價中位 77.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。