最新土地成交
—萬/坪
2025/11/22・全筆
公告現值（299 年）
30萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 臺北市萬華區萬大路９０巷２２號六樓之３ | 74 | 3,145 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/09 | 臺北市萬華區萬大路９０巷２２號四樓之１ | 62 | 2,566 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/03/27 | 萬大路９０巷２２號七樓之１ | 54 | 2,370 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/12/24 | 臺北市萬華區萬大路９０巷２２號７樓之１ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/21 | 臺北市萬華區萬大路９０巷２２號７樓之１ | 38 | 2,327 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/07/29 | 臺北市萬華區萬大路９０巷２２號八樓之１ | 41 | 2,520 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/22 | 臺北市萬華區萬大路90巷22號2樓之3 | 53 | 2,400 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/09 | 台北市萬華區萬大路90巷22號8樓 | 47 | 1,635 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：莒光段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.3×・1186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。