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國家首馥

台北市萬華區萬大路90巷22號・華廈・9 樓・屋齡 16 年・1 棟

別名：國家首馥公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

73.9萬/坪

+9.9%vs 萬華區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 73.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.51%

月租 932 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 37.8–73.9 萬/坪・2012/10～2025/11・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/22
台北市萬華區萬大路90巷22號
73.9萬/坪
3,145 萬
39.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2022/01/09
台北市萬華區萬大路90巷22號
61.8萬/坪
2,566 萬
38.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2021/03/27
台北市萬華區萬大路90巷22號
57.2萬/坪
2,370 萬
38.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2019/09/21
台北市萬華區萬大路90巷22號
46.1萬/坪
2,327 萬
38.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 560萬）含增建
2016/07/29
台北市萬華區萬大路90巷22號
52.2萬/坪
2,520 萬
37.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 560萬）
2014/12/22
台北市萬華區萬大路90巷22號
53.2萬/坪
2,400 萬
39.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2012/10/09
台北市萬華區萬大路90巷22號
50.2萬/坪
1,635 萬
29.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/22	台北市萬華區萬大路90巷22號	73.9	3,145	39.9	6/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2022/01/09	台北市萬華區萬大路90巷22號	61.8	2,566	38.3	4/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2021/03/27	台北市萬華區萬大路90巷22號	57.2	2,370	38.3	7/9F	華廈	11年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2019/09/21	台北市萬華區萬大路90巷22號	46.1	2,327	38.3	7/9F	華廈	10年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 560萬）	含增建
2016/07/29	台北市萬華區萬大路90巷22號	52.2	2,520	37.5	8/9F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 560萬）
2014/12/22	台北市萬華區萬大路90巷22號	53.2	2,400	39.9	2/9F	華廈	5年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2012/10/09	台北市萬華區萬大路90巷22號	50.2	1,635	29.0	8/9F	華廈	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/29	台北市萬華區萬大路90巷22號	27,000	932	28.9	6/9F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/11/20	台北市萬華區萬大路90巷22號	27,000	932	28.9	6/9F	華廈	2房1廳1衛
2023/12/19	台北市萬華區萬大路90巷22號	27,000	932	28.9	6/9F	華廈	2房1廳1衛
2019/12/24	台北市萬華區萬大路90巷22號	35,500	638	38.3	7/9F	華廈	2房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市萬華區萬大路90巷22號

華廈・9樓・2010 完工・14 筆