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台北市萬華區 莒光段三小段 464-1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/05/31・全筆
公告現值（299 年）
37萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2024/07/12臺北市萬華區莒光路３３５號十四樓836,30010.42全筆—住
2022/08/09臺北市萬華區莒光路３３７號十二樓755,1219.42全筆—住
2022/01/13臺北市萬華區莒光路３３９號十二樓765,60010.02全筆—住
2021/12/24臺北市萬華區莒光路３３７號十五樓775,3009.42全筆—住
2021/10/05臺北市萬華區莒光路３３７號十三樓775,2859.42全筆—住
2021/10/05臺北市萬華區莒光路３３９號十四樓715,88010.02全筆—住
2021/09/18臺北市萬華區莒光路３３５號十三樓775,75010.42全筆—住
2021/05/07臺北市萬華區莒光路３４１號十四樓725,2309.72全筆—住
2021/04/22臺北市萬華區莒光路３３７號八樓694,7509.42全筆—住
2021/04/12莒光路３４１號十一樓704,9409.72全筆—住
2021/01/25莒光路３３９號十二樓653,8557.12全筆—住
2020/10/18莒光路３３５號九樓745,58010.42全筆—住
2020/10/08莒光路３３９號四樓674,7509.92全筆—住
2020/09/17莒光路３４１號三樓644,3809.72全筆—住
2020/08/18莒光路３３９號三樓644,70010.02全筆—住
2020/08/15莒光路３４１號五樓634,5509.72全筆—住
2020/08/11莒光路３４１號四樓644,5009.72全筆—住
2020/07/31莒光路３４１號七樓644,6009.72全筆—住
2020/07/31莒光路３３９號二樓664,6329.92全筆—住
2020/07/31莒光路３４１號十二樓755,3529.72全筆—住
2020/07/09莒光路３３９號十二樓651,5522.92全筆—住
2020/06/29莒光路３３７號三樓674,5689.42全筆—住
2020/06/17莒光路３４１號十樓694,9789.72全筆—住
2020/06/07莒光路３４１號十五樓785,6109.72全筆—住
2020/06/05臺北市萬華區莒光路３４１號１３樓745,0509.72全筆—住
2020/06/05莒光路３３９號十五樓795,75010.02全筆—住
2020/04/30莒光路３３５號四樓675,05010.42全筆—住
2020/04/15臺北市萬華區莒光路３４１號８樓644,3909.72全筆—住
2020/03/17臺北市萬華區莒光路３３７號３樓664,5009.42全筆—住
2020/02/07臺北市萬華區莒光路３３５號３樓675,05010.42全筆—住
2019/12/24臺北市萬華區莒光路３３９號１３樓755,56810.02全筆—住
2019/10/29臺北市萬華區莒光路３３９號５樓674,85010.02全筆—住
2019/10/17臺北市萬華區莒光路３３５號８樓705,25010.42全筆—住
2019/07/10臺北市萬華區莒光路３３５號１１樓745,54010.42全筆—住
2019/06/12臺北市萬華區莒光路３３５號１５樓795,96810.42全筆—住
2019/04/06臺北市萬華區莒光路３３７號１４樓835,7709.42全筆—住
2019/02/20臺北市萬華區莒光路３３９號６樓695,00010.02全筆—住
2019/02/11臺北市萬華區莒光路３３５號５樓695,20010.42全筆—住
2018/12/26臺北市萬華區莒光路３３７號２樓674,3759.32全筆—住
2018/12/26臺北市萬華區莒光路３４１號２樓684,6329.62全筆—住
2018/12/06臺北市萬華區莒光路３３７號１０樓755,1509.42全筆—住
2018/10/24臺北市萬華區莒光路３３７號５樓664,4759.42全筆—住
2018/10/11臺北市萬華區莒光路３３５號１２樓745,58810.42全筆—住
2018/10/11臺北市萬華區莒光路３３５號２樓684,88810.32全筆—住
2018/10/03臺北市萬華區莒光路３４１號６樓654,4529.62全筆—住
2018/08/08臺北市萬華區莒光路３３９號１４樓825,98810.02全筆—住
2018/08/08臺北市萬華區莒光路３３５號７樓745,48010.42全筆—住
2018/08/08臺北市萬華區莒光路３３９號７樓755,2409.92全筆—住
2018/07/09臺北市萬華區莒光路３３５號１０樓755,65010.42全筆—住
2018/06/29臺北市萬華區莒光路３３５號１４樓795,95810.42全筆—住
2018/06/29臺北市萬華區莒光路３３７號１１樓765,1379.42全筆—住
2018/06/29臺北市萬華區莒光路３３７號４樓684,8009.42全筆—住
2018/06/29臺北市萬華區莒光路３３７號７樓715,0139.42全筆—住
2018/06/29臺北市萬華區莒光路３３７號６樓714,9439.42全筆—住
2018/05/23臺北市萬華區莒光路３４１號９樓694,9389.72全筆—住
2018/05/23臺北市萬華區莒光路３３７號９樓734,9889.42全筆—住
2018/05/21臺北市萬華區莒光路３３９號８樓775,67010.02全筆—住
2018/05/21臺北市萬華區莒光路３３９號１１樓785,66810.02全筆—住
2018/05/14臺北市萬華區莒光路３３５號６樓745,46510.42全筆—住
2018/05/07臺北市萬華區莒光路３３９號９樓775,60010.02全筆—住
2018/05/02臺北市萬華區莒光路３３９號１０樓785,70010.02全筆—住
2015/04/30臺北市萬華區莒光路315號旁B2-2F684,6329.62全筆—住
2015/04/11臺北市萬華區莒光路315號旁A2-11F765,1379.42全筆—住
2015/03/22臺北市萬華區莒光路315號旁B1-12F805,75010.02全筆—住
2015/02/08臺北市萬華區莒光路315號旁B1-9F775,60010.02全筆—住
2015/02/08臺北市萬華區莒光路315號旁B2-9F694,9389.72全筆—住
2015/02/01臺北市萬華區莒光路315號旁A1-2F684,88810.32全筆—住
2015/01/14臺北市萬華區莒光路315號旁A2-9F734,9889.42全筆—住
2015/01/10臺北市萬華區莒光路315號旁A2-4F684,8009.42全筆—住
2015/01/08臺北市萬華區莒光路315號旁A1-6F745,28010.32全筆—住
2014/12/05臺北市萬華區莒光路315號旁A1-14F795,95810.42全筆—住
2014/11/15臺北市萬華區莒光路315號旁B1-10F795,70010.02全筆—住
2014/11/15臺北市萬華區莒光路315號旁B1-14F835,98810.02全筆—住
2014/11/04臺北市萬華區莒光路315號旁B1-11F785,66810.02全筆—住
2014/11/01臺北市萬華區莒光路315號旁B1-8F775,67010.02全筆—住
2014/10/28臺北市萬華區莒光路315號旁A2-8F725,0009.42全筆—住
2014/10/23臺北市萬華區莒光路315號旁A2-6F714,9439.42全筆—住
2014/10/23臺北市萬華區莒光路315號旁A2-7F715,0139.42全筆—住
2014/10/17臺北市萬華區莒光路315號旁A1-10F755,65010.42全筆—住

同段行情：莒光段三小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.3×・1186 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

力麒御品
6 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。