最新土地成交
—萬/坪
2023/09/09・全筆
公告現值（299 年）
53萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/09 | 臺北市萬華區西園路二段１４７號四樓之２ | 66 | 3,050 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/10/28 | 臺北市萬華區西園路二段１４７號３樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/07/27 | 臺北市萬華區西園路二段１４７號九樓 | 46 | 3,390 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/02/23 | 臺北市萬華區西園路二段１４７號三樓 | 50 | 3,550 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/03/24 | 西園路二段１４７號二樓 | 49 | 3,058 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/01/04 | 臺北市萬華區西園路二段１４７號六樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2017/11/21 | 臺北市萬華區西園路二段１４７號６樓之１ | 49 | 2,550 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/08/19 | 臺北市萬華區西園路二段147號3樓之2 | 47 | 2,270 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2017/03/01 | 臺北市萬華區西園路二段147號5樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2014/08/22 | 臺北市萬華區西園路二段１４７號二樓 | 50 | 3,050 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/04/17 | 臺北市萬華區西園路二段１４７號四樓 | 51 | 3,100 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/04/15 | 臺北市萬華區西園路二段１４７號四樓之１ | 13 | 712 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/04/14 | 臺北市萬華區西園路二段１４７號六樓 | 55 | 3,288 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/04/14 | 臺北市萬華區西園路二段１４７號五樓 | 54 | 3,270 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/03/10 | 臺北市萬華區西園路2段147號3樓 | 28 | 2,000 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/07/11 | 台北市萬華區西園路二段１４７號三樓 | 43 | 3,067 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/06/04 | 台北市萬華區西園路二段１４７號十一樓 | 48 | 3,510 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/04/03 | 台北市萬華區西園路二段１４７號十樓 | 49 | 3,478 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/02/22 | 台北市萬華區西園路二段１４７號七樓 | 46 | 3,288 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/19 | 台北市萬華區西園路二段１４７號九樓 | 45 | 3,300 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/01/14 | 台北市萬華區西園路二段１４７號八樓 | 54 | 3,250 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/18 | 台北市萬華區西園路二段１４７號六樓之２ | 56 | 2,498 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/10/15 | 台北市萬華區西園路二段１４７號九樓之２ | 60 | 2,676 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/10/12 | 台北市萬華區西園路二段１４７號九樓之１ | 59 | 2,780 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/10/12 | 台北市萬華區西藏路４５０號地下一層 | — | 160 | 0.9 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/08/23 | 台北市萬華區西園路二段１４７號五樓之２ | 56 | 2,500 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/07/20 | 台北市萬華區西園路二段１４７號五樓之１ | 55 | 2,630 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：莒光段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.3×・1186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。