台北市萬華區莒光段三小段 669 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/09/20	臺北市萬華區西園路二段１５３號	87	1,500	1.5	1	全筆	—	商	含增建
2021/06/21	臺北市萬華區西園路二段１５７號２樓	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2021/01/09	西園路二段１５３號三樓	48	1,750	3.3	1	全筆	—	商	含增建
2018/12/25	臺北市萬華區西園路二段１５５號八樓	46	1,688	3.1	1	全筆	—	商
2018/06/12	臺北市萬華區西園路二段１５５號八樓	44	1,620	3.1	1	全筆	—	商
2018/03/12	臺北市萬華區西園路二段１５３號	78	1,350	1.5	1	全筆	—	商	含增建
2017/05/18	臺北市萬華區西園路二段１５３號	67	1,150	1.5	1	全筆	—	商
2013/09/12	臺北市萬華區西園路2段153、155、157、159號房屋地下層西藏路452號房屋地下層	—	95	0.2	0	全筆	—	商
2013/07/30	臺北市萬華區西園路二段153號4樓	41	1,500	2.5	1	全筆	—	商	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 —・1186 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。