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台北市萬華區西園路2段153號

台北市萬華區西園路2段153號・住宅大樓・12 樓・屋齡 37 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1055 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 40.9–87.0 萬/坪・2013/07～2023/09・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/20
台北市萬華區西園路2段153號
87.0萬/坪
1,500 萬
17.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・0房1廳1衛
含增建
2021/01/09
台北市萬華區西園路2段153號
47.7萬/坪
1,750 萬
36.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/25
台北市萬華區西園路2段155號
46.0萬/坪
1,688 萬
36.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/06/12
台北市萬華區西園路2段155號
44.2萬/坪
1,620 萬
36.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/03/12
台北市萬華區西園路2段153號
78.3萬/坪
1,350 萬
17.2 坪・1/12F・店面・屋齡 28 年・0房1廳1衛
含增建
2017/05/18
台北市萬華區西園路2段153號
66.7萬/坪
1,150 萬
17.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
2013/07/30
台北市萬華區西園路2段153號
40.9萬/坪
1,500 萬
36.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・0房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/20	台北市萬華區西園路2段153號	87.0	1,500	17.2	1/12F	住宅大樓	34年	0房1廳1衛	—	含增建
2021/01/09	台北市萬華區西園路2段153號	47.7	1,750	36.7	3/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/25	台北市萬華區西園路2段155號	46.0	1,688	36.7	8/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2018/06/12	台北市萬華區西園路2段155號	44.2	1,620	36.7	8/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2018/03/12	台北市萬華區西園路2段153號	78.3	1,350	17.2	1/12F	店面	28年	0房1廳1衛	—	含增建
2017/05/18	台北市萬華區西園路2段153號	66.7	1,150	17.2	1/12F	住宅大樓	27年	—	—
2013/07/30	台北市萬華區西園路2段153號	40.9	1,500	36.7	4/12F	住宅大樓	24年	0房1廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/13	台北市萬華區西園路2段159號	40,000	1,055	37.9	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/06/21	台北市萬華區西園路2段157號	72,000	998	72.2	—	住宅大樓	—

各棟 5 棟

台北市萬華區西園路2段153號

住宅大樓・12樓・1989 完工・6 筆

台北市萬華區西園路2段155號

住宅大樓・12樓・1989 完工・3 筆

台北市萬華區西園路2段159號

住宅大樓・12樓・1989 完工・1 筆

台北市萬華區西園路2段157號

住宅大樓・12樓・1989 完工・1 筆

台北市萬華區西藏路452號

住宅大樓・12樓・1989 完工・1 筆