台北市萬華區莒光段三小段 95 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/05/31	臺北市萬華區莒光路	0	430	1.2	1	全筆	—	住
2023/05/31	臺北市萬華區莒光路２６６號二樓	61	430	1.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/05	臺北市萬華區莒光路２６８號九樓	76	1,680	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/12	臺北市萬華區莒光路２７０號二樓	66	2,065	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/12	臺北市萬華區莒光路２６８號二樓	68	1,635	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/11	臺北市萬華區莒光路２７０號三樓	63	1,485	5.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/09	臺北市萬華區莒光路２６８號三樓	61	1,280	4.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/04	臺北市萬華區莒光路２７２號三樓	61	1,480	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/02	臺北市萬華區莒光路２７０號五樓	62	1,735	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/01	臺北市萬華區莒光路２７０號四樓	62	1,720	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/30	臺北市萬華區莒光路２６２號四樓	60	1,233	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/30	臺北市萬華區莒光路２６２號八樓	62	1,510	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/30	臺北市萬華區莒光路２６６號七樓	63	1,767	6.2	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/30	臺北市萬華區莒光路２７２號七樓	63	1,550	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/30	臺北市萬華區莒光路２７２號八樓	63	1,525	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/30	臺北市萬華區莒光路２６２號三樓	61	1,235	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/30	臺北市萬華區莒光路２６２號七樓	62	1,513	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/28	臺北市萬華區莒光路２６６號三樓	61	1,732	6.2	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/28	臺北市萬華區莒光路２６６號四樓	61	1,480	5.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/25	臺北市萬華區莒光路２６８號四樓	60	1,260	4.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/23	臺北市萬華區莒光路２６６號九樓	76	1,920	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/23	臺北市萬華區莒光路２６８號七樓	63	3,100	10.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/23	臺北市萬華區莒光路２７２號四樓	61	1,250	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/22	臺北市萬華區莒光路２６６號八樓	66	1,650	5.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/22	臺北市萬華區莒光路２６８號八樓	65	2,968	10.2	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/20	臺北市萬華區莒光路２７０號六樓	62	4,268	15.3	1	全筆	—	住	預售分件