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基泰建中

台北市萬華區莒光路272號・華廈・9 樓・屋齡 3 年・5 棟・別名：基泰建中社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1620 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 60.4–76.5 萬/坪・2019/11～2023/05・共 25 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/31	台北市萬華區莒光路266號	60.9	430	3.6	2/9F	華廈	—	—	坡道平面 210萬	預售分件
2020/01/05	台北市萬華區莒光路268號	76.4	1,680	22.0	9/9F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2019/12/12	台北市萬華區莒光路268號	67.9	1,635	20.4	2/9F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/12/12	台北市萬華區莒光路270號	66.5	2,065	23.8	2/9F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 485萬	預售分件
2019/12/11	台北市萬華區莒光路270號	62.5	1,485	23.8	3/9F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2019/12/09	台北市萬華區莒光路268號	60.7	1,280	21.1	3/9F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2019/12/04	台北市萬華區莒光路272號	61.1	1,480	20.4	3/9F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2019/12/02	台北市萬華區莒光路270號	62.3	1,735	23.8	5/9F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2019/12/01	台北市萬華區莒光路270號	62.1	1,720	23.8	4/9F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2019/11/30	台北市萬華區莒光路272號	62.8	1,525	20.4	8/9F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2019/11/30	台北市萬華區莒光路272號	62.8	1,550	20.4	7/9F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2019/11/30	台北市萬華區莒光路262號	62.3	1,510	20.4	8/9F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/11/30	台北市萬華區莒光路262號	62.4	1,513	20.4	7/9F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/11/30	台北市萬華區莒光路262號	60.5	1,233	20.4	4/9F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2019/11/30	台北市萬華區莒光路262號	60.6	1,235	20.4	3/9F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2019/11/30	台北市萬華區莒光路266號	63.4	1,767	24.1	7/9F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/11/28	台北市萬華區莒光路266號	61.4	1,480	24.1	4/9F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2019/11/28	台北市萬華區莒光路266號	61.1	1,732	24.1	3/9F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2019/11/25	台北市萬華區莒光路268號	60.4	1,260	20.9	4/9F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2019/11/23	台北市萬華區莒光路272號	61.3	1,250	20.4	4/9F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2019/11/23	台北市萬華區莒光路268號	63.4	3,100	44.8	7/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2019/11/23	台北市萬華區莒光路266號	76.5	1,920	21.8	9/9F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2019/11/22	台北市萬華區莒光路268號	64.7	2,968	41.8	8/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2019/11/22	台北市萬華區莒光路266號	65.9	1,650	21.2	8/9F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2019/11/20	台北市萬華區莒光路270號	62.2	4,268	64.5	6/9F	華廈	—	6房3廳5衛	坡道平面 260萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/03	台北市萬華區莒光路272號	33,000	1,620	20.4	5/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/08/16	台北市萬華區莒光路272號	33,000	1,620	20.4	5/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/08/24	台北市萬華區莒光路272號	38,000	1,137	33.4	7/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/07/31	台北市萬華區莒光路272號	33,000	1,620	20.4	5/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/06/14	台北市萬華區莒光路262號	40,000	1,197	33.4	8/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/05/31	台北市萬華區莒光路272號	33,000	1,620	20.4	5/9F	華廈	2房2廳1衛

各棟

台北市萬華區莒光路272號

華廈・9樓・2023 完工・9 筆

台北市萬華區莒光路268號

華廈・9樓・2023 完工・6 筆

台北市萬華區莒光路266號

華廈・9樓・2023 完工・6 筆

台北市萬華區莒光路262號

華廈・9樓・2023 完工・6 筆

台北市萬華區莒光路270號

華廈・9樓・2023 完工・5 筆