最新土地成交
—萬/坪
2025/05/30・全筆
公告現值（115 年）
71萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 臺北市萬華區艋舺大道１２０巷３８弄３３號五樓 | 40 | 725 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/08/27 | 臺北市萬華區艋舺大道１２０巷３８弄３３號四樓 | 36 | 658 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2015/04/21 | 臺北市萬華區艋舺大道120巷38弄33號 | 48 | 870 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/31 | 臺北市萬華區艋舺大道120巷38弄41號5樓 | 49 | 1,300 | 7.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
- 2025/05/30全筆臺北市萬華區艋舺大道１２０巷３８弄３３號五樓40 萬/坪725 萬4.4 坪1 筆土地商含增建
- 2024/08/27全筆臺北市萬華區艋舺大道１２０巷３８弄３３號四樓36 萬/坪658 萬4.4 坪1 筆土地商含增建
- 2015/04/21全筆臺北市萬華區艋舺大道120巷38弄33號48 萬/坪870 萬4.4 坪1 筆土地商
- 2013/12/31全筆臺北市萬華區艋舺大道120巷38弄41號5樓49 萬/坪1,300 萬7.5 坪1 筆土地商含增建
同段行情：莒光段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 104・倍數 1.5×・1269 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。