最新土地成交
—萬/坪
2026/02/08・全筆
公告現值（115 年）
75萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 臺北市萬華區環河南路二段４６巷５號 | 45 | 1,400 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/17 | 臺北市萬華區環河南路二段４６巷３號四樓 | 39 | 1,200 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/09/06 | 臺北市萬華區環河南路二段４８巷４號四樓 | 57 | 860 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/01/28 | 臺北市萬華區環河南路二段４６巷１０號 | 45 | 1,398 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/23 | 臺北市萬華區桂林路２１４號四樓 | 37 | 560 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/20 | 臺北市萬華區桂林路２１０號４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/05 | 臺北市萬華區環河南路二段４８巷１號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/24 | 臺北市萬華區環河南路二段４６巷９號三樓 | 38 | 1,076 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/07/05 | 臺北市萬華區環河南路二段４８巷１號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/15 | 臺北市萬華區桂林路２１０號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/20 | 環河南路二段４８巷３號 | 34 | 780 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/14 | 環河南路二段４６巷１號三樓 | 41 | 615 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/05/01 | 臺北市萬華區環河南路二段４６巷３號５樓 | 30 | 920 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/22 | 臺北市萬華區桂林路２１０號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/03 | 臺北市萬華區環河南路二段４８巷４號 | 34 | 1,050 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/02/23 | 臺北市萬華區環河南路二段48巷11號五樓 | 30 | 695 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/18 | 臺北市萬華區環河南路二段46巷10號5樓 | 34 | 530 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/12/07 | 臺北市萬華區環河南路二段４６巷１號五樓 | 24 | 360 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/10/16 | 臺北市萬華區桂林路214號三樓 | 43 | 650 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/01 | 台北市萬華區環河南路二段46巷1號三樓 | 40 | 597 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/15 | 台北市萬華區環河南路２段４８巷１號 | 54 | 1,255 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/24 | 台北市萬華區桂林路２１４號三樓 | 35 | 530 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/28 | 台北市萬華區桂林路２１４號３樓 | 28 | 425 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/08全筆臺北市萬華區環河南路二段４６巷５號45 萬/坪1,400 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2025/08/17全筆臺北市萬華區環河南路二段４６巷３號四樓39 萬/坪1,200 萬7.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/09/06全筆臺北市萬華區環河南路二段４８巷４號四樓57 萬/坪860 萬3.9 坪1 筆土地住含增建
- 2024/01/28全筆臺北市萬華區環河南路二段４６巷１０號45 萬/坪1,398 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2023/03/23全筆臺北市萬華區桂林路２１４號四樓37 萬/坪560 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2023/03/20全筆臺北市萬華區桂林路２１０號４樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/07/05全筆臺北市萬華區環河南路二段４８巷１號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/04/24全筆臺北市萬華區環河南路二段４６巷９號三樓38 萬/坪1,076 萬7.4 坪1 筆土地住含增建
- 2021/07/05全筆臺北市萬華區環河南路二段４８巷１號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/03/15全筆臺北市萬華區桂林路２１０號４樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/07/20全筆環河南路二段４８巷３號34 萬/坪780 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2020/05/14全筆環河南路二段４６巷１號三樓41 萬/坪615 萬3.7 坪1 筆土地住含增建
- 2019/05/01全筆臺北市萬華區環河南路二段４６巷３號５樓30 萬/坪920 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2019/03/22全筆臺北市萬華區桂林路２１０號４樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/03/03全筆臺北市萬華區環河南路二段４８巷４號34 萬/坪1,050 萬8.0 坪1 筆土地住含增建
- 2017/02/23全筆臺北市萬華區環河南路二段48巷11號五樓30 萬/坪695 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2016/11/18全筆臺北市萬華區環河南路二段46巷10號5樓34 萬/坪530 萬4.0 坪1 筆土地住含增建
- 2015/12/07全筆臺北市萬華區環河南路二段４６巷１號五樓24 萬/坪360 萬3.7 坪1 筆土地住含增建
- 2013/10/16全筆臺北市萬華區桂林路214號三樓43 萬/坪650 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2013/02/01全筆台北市萬華區環河南路二段46巷1號三樓40 萬/坪597 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2013/01/15全筆台北市萬華區環河南路２段４８巷１號54 萬/坪1,255 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2012/12/24全筆台北市萬華區桂林路２１４號三樓35 萬/坪530 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2012/07/28全筆台北市萬華區桂林路２１４號３樓28 萬/坪425 萬4.0 坪1 筆土地住
同段行情：華江段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 130・倍數 2.0×・1125 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。