土地 › 台北市 › 萬華區 › 華江段一小段

台北市萬華區華江段一小段 254 地號

第四種住宅區・建蔽 50%・容積 300%・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2025/05/13・全筆

公告現值（115 年）

81萬/坪

公告地價 21 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/13	臺北市萬華區環河南路二段１２４號四樓	56	1,089	6.2	1	全筆	住	含增建
2020/05/23	環河南路二段１２４號二樓	31	600	6.2	1	全筆	住
2016/06/05	臺北市萬華區環河南路二段１２４號	69	1,350	6.5	2	全筆	住	含增建
2013/07/19	臺北市萬華區環河南路二段１２４號	59	1,150	7.4	2	全筆	住

2025/05/13全筆
臺北市萬華區環河南路二段１２４號四樓
56 萬/坪
1,089 萬
6.2 坪1 筆土地住
含增建
2020/05/23全筆
環河南路二段１２４號二樓
31 萬/坪
600 萬
6.2 坪1 筆土地住
2016/06/05全筆
臺北市萬華區環河南路二段１２４號
69 萬/坪
1,350 萬
6.5 坪2 筆土地住
含增建
2013/07/19全筆
臺北市萬華區環河南路二段１２４號
59 萬/坪
1,150 萬
7.4 坪2 筆土地住

同段行情：華江段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 130・倍數 2.0×・1125 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台北市萬華區環河南路2段124號

公寓・4 樓・4 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。