最新土地成交
—萬/坪
2025/03/19・全筆
公告現值（115 年）
66萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 臺北市萬華區東園街７３巷８４號 | 55 | 3,250 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/18 | 臺北市萬華區東園街７３巷７８之１號五樓 | 69 | 2,450 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/08/30 | 臺北市萬華區東園街７３巷８２號七樓 | 47 | 1,650 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/03 | 台北市萬華區東園街73巷84號 | 45 | 2,650 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
- 2025/03/19全筆臺北市萬華區東園街７３巷８４號55 萬/坪3,250 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/18全筆臺北市萬華區東園街７３巷７８之１號五樓69 萬/坪2,450 萬6.3 坪1 筆土地住含增建
- 2017/08/30全筆臺北市萬華區東園街７３巷８２號七樓47 萬/坪1,650 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2013/05/03全筆台北市萬華區東園街73巷84號45 萬/坪2,650 萬11.3 坪1 筆土地住含增建
同段行情：萬大段一小段
近一年 1 筆・中位 71 萬/坪・近三年 71・倍數 1.1×・683 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。