最新土地成交
—萬/坪
2025/07/02・全筆
公告現值（115 年）
83萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 臺北市萬華區三水街８５之４號 | 74 | 1,638 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/06/13 | 臺北市萬華區三水街８５之４號二樓 | 35 | 785 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/07/02全筆臺北市萬華區三水街８５之４號74 萬/坪1,638 萬2.4 坪1 筆土地商含增建
- 2016/06/13全筆臺北市萬華區三水街８５之４號二樓35 萬/坪785 萬2.4 坪1 筆土地商
同段行情：萬華段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 124・倍數 1.7×・1230 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。