最新土地成交
—萬/坪
2026/03/09・全筆
公告現值（115 年）
203萬/坪
公告地價 53 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 臺北市萬華區康定路２２５號四樓 | 47 | 1,550 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/05/29 | 臺北市萬華區康定路２２５號二樓 | 26 | 320 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/06/01 | 臺北市萬華區康定路２２５號４樓 | 0 | 3 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/09/10 | 臺北市萬華區康定路２２５號五樓 | 33 | 1,080 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/09 | 臺北市萬華區康定路２２３號 | 67 | 2,200 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
- 2026/03/09全筆臺北市萬華區康定路２２５號四樓47 萬/坪1,550 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2024/05/29全筆臺北市萬華區康定路２２５號二樓26 萬/坪320 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2022/06/01全筆臺北市萬華區康定路２２５號４樓0 萬/坪3 萬6.1 坪1 筆土地商
- 2018/09/10全筆臺北市萬華區康定路２２５號五樓33 萬/坪1,080 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2017/06/09全筆臺北市萬華區康定路２２３號67 萬/坪2,200 萬3.6 坪1 筆土地商含增建
同段行情：萬華段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 124・倍數 1.7×・1230 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。