最新土地成交
—萬/坪
2025/09/10・全筆
公告現值（115 年）
110萬/坪
公告地價 29 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 臺北市萬華區西園路一段１３２之１號五樓 | 55 | 1,943 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/08/23 | 臺北市萬華區西園路一段１３０號七樓 | 57 | 2,450 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/09/03 | 臺北市萬華區西園路一段１２８號四樓 | 35 | 1,330 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/07/30 | 臺北市萬華區西園路一段１３０號６樓 | 43 | 1,845 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2017/12/15 | 臺北市萬華區西園路一段１３６巷１號七樓 | 46 | 2,180 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2017/02/15 | 臺北市萬華區西園路一段136巷1號、 126至132之1號等房屋地下層 | — | 112 | 1.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/24 | 臺北市萬華區西園路１段１３２號８樓 | 44 | 820 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/01 | 臺北市萬華區西園路一段１２８號九樓 | 42 | 1,600 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/21 | 台北市萬華區西園路一段１３２號六樓 | 34 | 635 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/07/12 | 台北市萬華區西園路一段130號七樓 | 30 | 1,275 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/02/06全筆臺北市萬華區西園路一段１３２之１號五樓55 萬/坪1,943 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2024/08/23全筆臺北市萬華區西園路一段１３０號七樓57 萬/坪2,450 萬4.3 坪1 筆土地商含增建
- 2019/09/03全筆臺北市萬華區西園路一段１２８號四樓35 萬/坪1,330 萬3.5 坪1 筆土地商含增建
- 2019/07/30全筆臺北市萬華區西園路一段１３０號６樓43 萬/坪1,845 萬4.3 坪1 筆土地商含增建
- 2017/12/15全筆臺北市萬華區西園路一段１３６巷１號七樓46 萬/坪2,180 萬4.5 坪1 筆土地商含增建
- 2017/02/15全筆臺北市萬華區西園路一段136巷1號、 126至132之1號等房屋地下層— 萬/坪112 萬1.0 坪0 筆土地商
- 2014/11/24全筆臺北市萬華區西園路１段１３２號８樓44 萬/坪820 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2014/04/01全筆臺北市萬華區西園路一段１２８號九樓42 萬/坪1,600 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2013/06/21全筆台北市萬華區西園路一段１３２號六樓34 萬/坪635 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2012/07/12全筆台北市萬華區西園路一段130號七樓30 萬/坪1,275 萬4.3 坪1 筆土地商
同段行情：龍山段一小段
近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 137・倍數 0.7×・1168 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。