最新土地成交
—萬/坪
2026/03/09・全筆
公告現值（115 年）
108萬/坪
公告地價 29 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 臺北市萬華區華西街３０巷１號二樓 | 57 | 480 | 2.0 | 4 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/09/16 | 臺北市萬華區華西街３０巷１號 | 75 | 522 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/05/17 | 臺北市萬華區華西街３０巷３號 | 76 | 590 | 2.4 | 8 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/01/26 | 華西街３０巷１號四樓 | 38 | 1,160 | 8.7 | 8 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2012/10/31 | 台北市萬華區華西街３０巷１號三樓 | 23 | 700 | 8.7 | 8 | 全筆 | 商 |
- 2026/03/09全筆臺北市萬華區華西街３０巷１號二樓57 萬/坪480 萬2.0 坪4 筆土地商含增建
- 2025/09/16全筆臺北市萬華區華西街３０巷１號75 萬/坪522 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2024/05/17全筆臺北市萬華區華西街３０巷３號76 萬/坪590 萬2.4 坪8 筆土地商含增建
- 2021/01/26全筆華西街３０巷１號四樓38 萬/坪1,160 萬8.7 坪8 筆土地商含增建
- 2012/10/31全筆台北市萬華區華西街３０巷１號三樓23 萬/坪700 萬8.7 坪8 筆土地商
同段行情：龍山段一小段
近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 137・倍數 0.7×・1168 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。