台南市七股區三吉段 1123-3 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/10/31	臺南市七股區永吉１８之１７號	13	818	42.1	1	全筆	鄉村區
2021/12/28	臺南市七股區永吉１８之１７號	13	788	42.1	1	全筆	鄉村區
2020/05/22	臺南市七股區永吉１８之１７號	13	765	42.1	1	全筆	鄉村區

近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・315 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。