最新土地成交
9萬/坪
2026/04/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
105.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 臺南市七股區大埕６８號五樓之１ | 24 | 638 | 9.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2026/04/17 | 臺南市七股區大埕６８號五樓之２ | 22 | 678 | 8.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2026/03/15 | 臺南市七股區大埕６８號二樓之２ | 21 | 630 | 8.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/10/20 | 臺南市七股區大埕６８號五樓之３ | 23 | 780 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2022/09/21 | 大文段472-2地號 | 9 | 935 | 105.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/04/17全筆臺南市七股區大埕６８號五樓之１24 萬/坪638 萬9.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2026/04/17全筆臺南市七股區大埕６８號五樓之２22 萬/坪678 萬8.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2026/03/15全筆臺南市七股區大埕６８號二樓之２21 萬/坪630 萬8.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/10/20全筆臺南市七股區大埕６８號五樓之３23 萬/坪780 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/09/21全筆大文段472-2地號9 萬/坪935 萬105.6 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：大文段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・269 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。