最新土地成交
6萬/坪
2026/01/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 臺南市七股區大寮１０２之９號 | 20 | 1,365 | 30.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/09/08 | 大文段661地號 | 6 | 699 | 116.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/01/14全筆臺南市七股區大寮１０２之９號20 萬/坪1,365 萬30.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/09/08全筆大文段661地號6 萬/坪699 萬116.5 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：大文段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・269 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。