台南市七股區後港東段 1943 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/24	臺南市七股區台潭２６之６７號	2	24.4	1	全筆	鄉村區	1.屋內附屬設備如有損壞修繕之必要時,經負責修繕單位評估後,負擔歸屬；因自然老舊損壞,由出租方負擔燈泡燈管消耗品除外；因承租方不當使用或人為破壞,由承租方負擔。2.人為使用不當或投入異物,導致水槽、馬桶管道阻塞行為,維修費用由房客負擔。3.經雙方約定,租金為貳萬貳仟元整為未稅價,租賃所得稅及二代健保費由承租方申報繳納。
2023/06/30	臺南市七股區台潭２６之６７號	2	0.0	0	全筆	鄉村區
2022/04/18	臺南市七股區臺潭２６之６７號	2	0.0	0	全筆	鄉村區

近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・156 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。