台南市七股區槺榔段 1379-11 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/07/10	臺南市七股區義合里義合８８號之１６	11	510	24.8	2	全筆	—	鄉村區
2024/05/19	臺南市七股區義合里義合８８號之６	11	518	23.3	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2023/07/18	臺南市七股區義合里義合８８號之２７	11	550	29.9	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2021/03/05	義合村義合８８號之１３	9	398	25.7	2	全筆	—	鄉村區
2021/01/26	義合里義合８８號之１０	7	315	24.5	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/04/29	臺南市七股區義合里１１鄰義合８８號之２	7	310	23.3	2	全筆	—	鄉村區
2020/01/19	臺南市七股區義合里義合８８號之３	7	310	23.3	2	全筆	—	鄉村區
2019/06/23	臺南市七股區義合里８８之７號	6	280	23.6	2	全筆	—	鄉村區

近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 1・倍數 —・213 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。