台南市七股區竹子港段 209-43 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/09	臺南市七股區竹港里竹港６７之１０號	11	450	27.8	3	全筆	鄉村區	含增建
2018/11/19	臺南市七股區竹港村竹港６６之１號	7	300	26.9	3	全筆	鄉村區
2017/08/16	臺南市七股區竹港里竹港６６之６號	6	270	37.2	3	全筆	鄉村區
2014/11/07	臺南市七股區竹港67之8號	5	230	28.4	3	全筆	鄉村區

近一年 6 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・343 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/12/09	212-54	3	75	25.7	2	全筆	非都建築用地
2022/07/07	207-8	4	550	128.6	1	全筆	非都建築用地	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。