土地 › 台南市 › 七股區 › 竹橋段

台南市七股區竹橋段 32 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/28	臺南市七股區樹林５５之７號	18	840	21.1	2	全筆	鄉村區	含增建
2025/12/16	臺南市七股區樹林５５之１５號	19	890	25.3	2	全筆	鄉村區	含增建
2024/05/11	臺南市七股區樹林５５之１９號	21	860	18.4	2	全筆	鄉村區	含增建
2024/02/06	臺南市七股區樹林５５之２０號	19	885	20.2	2	全筆	鄉村區
2023/10/11	臺南市七股區樹林５５之１８號	18	800	21.1	2	全筆	鄉村區
2023/08/27	臺南市七股區樹林５５之２７號	18	811	20.2	2	全筆	鄉村區
2022/07/16	臺南市七股區樹林55號旁	16	720	20.2	2	全筆	鄉村區
2022/07/16	臺南市七股區樹林５５之２７號	16	720	20.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/07/06	臺南市七股區樹林55號旁	16	720	20.2	2	全筆	鄉村區
2022/07/06	臺南市七股區樹林５５之３０號	16	720	20.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/06/14	臺南市七股區樹林55號旁	15	682	21.1	2	全筆	鄉村區
2022/06/14	臺南市七股區樹林５５之１８號	15	682	21.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/06/11	臺南市七股區樹林55號旁	16	712	20.2	2	全筆	鄉村區
2022/06/11	臺南市七股區樹林５５之２２號	16	712	20.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/06/10	臺南市七股區樹林55號旁	16	732	20.5	2	全筆	鄉村區
2022/06/10	臺南市七股區樹林５５之５號	16	732	20.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/06/08	臺南市七股區樹林55號旁	16	712	20.2	2	全筆	鄉村區
2022/06/08	臺南市七股區樹林５５之２１號	16	712	20.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/06/01	臺南市七股區樹林55號旁	16	712	20.2	2	全筆	鄉村區
2022/06/01	臺南市七股區樹林５５之２６號	16	712	20.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/05/28	臺南市七股區樹林55號旁	16	712	20.2	2	全筆	鄉村區
2022/05/28	臺南市七股區樹林５５之３１號	16	712	20.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/05/27	臺南市七股區樹林55號旁	16	712	20.2	2	全筆	鄉村區
2022/05/27	臺南市七股區樹林55號旁	18	752	21.7	2	全筆	鄉村區
2022/05/27	臺南市七股區樹林５５之２３號	16	712	20.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/05/27	臺南市七股區樹林５５之１號	17	752	21.7	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/05/25	臺南市七股區樹林55號旁	16	712	20.2	2	全筆	鄉村區
2022/05/25	臺南市七股區樹林５５之２８號	16	712	20.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/05/14	臺南市七股區樹林55號旁	16	737	21.4	2	全筆	鄉村區
2022/05/14	臺南市七股區樹林５５之８號	16	737	21.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/05/08	臺南市七股區樹林55號旁	16	732	20.8	2	全筆	鄉村區
2022/05/08	臺南市七股區樹林５５之６號	16	732	20.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/04/22	臺南市七股區樹林55號旁	16	732	20.2	2	全筆	鄉村區
2022/04/22	臺南市七股區樹林５５之２號	16	732	20.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/04/15	臺南市七股區樹林５５之１５號	15	695	25.3	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/04/10	臺南市七股區樹林55號旁	16	712	20.2	2	全筆	鄉村區
2022/04/10	臺南市七股區樹林５５之２９號	16	712	20.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/03/05	臺南市七股區樹林55號旁	16	710	20.2	2	全筆	鄉村區
2022/03/05	臺南市七股區樹林５５之２５號	15	710	20.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/02/26	臺南市七股區樹林55號旁	18	780	20.8	2	全筆	鄉村區
2022/02/26	臺南市七股區樹林５５之３３號	17	780	20.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/01/31	臺南市七股區樹林55號旁	15	700	21.1	2	全筆	鄉村區
2022/01/31	臺南市七股區樹林５５之７號	15	700	21.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/01/25	臺南市七股區竹橋段32-2地號	15	690	20.2	2	全筆	鄉村區
2022/01/25	臺南市七股區樹林５５之３２號	15	690	20.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/01/18	臺南市七股區竹橋段32-18地號	15	700	20.2	2	全筆	鄉村區
2022/01/18	臺南市七股區樹林５５之３號	15	700	20.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/12/06	臺南市七股區竹橋段32-14地號	15	588	18.4	2	全筆	鄉村區
2021/12/06	臺南市七股區樹林５５之１９號	15	588	18.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/12/05	臺南市七股區竹橋段32-23地號	15	695	21.7	2	全筆	鄉村區
2021/12/05	臺南市七股區樹林５５之９號	15	695	21.7	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/11/29	臺南市七股區竹橋段32-24地號	15	695	22.0	2	全筆	鄉村區
2021/11/29	臺南市七股區樹林５５之１０號	15	695	22.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/11/25	臺南市七股區竹橋段32-13地號	15	680	20.2	2	全筆	鄉村區
2021/11/25	臺南市七股區樹林５５之２０號	15	680	20.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/11/11	臺南市七股區竹橋段32-28地號	15	695	25.3	2	全筆	鄉村區
2021/11/03	臺南市七股區樹林５５之１１號	15	695	22.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/11/03	臺南市七股區竹橋段32-25地號	15	695	22.9	2	全筆	鄉村區
2021/10/31	臺南市七股區樹林５５之１２號	15	695	24.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/31	臺南市七股區竹橋段32-26地號	15	695	24.1	2	全筆	鄉村區
2021/10/20	臺南市七股區樹林５５之１３號	15	695	25.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/20	臺南市七股區竹橋段32-27地號	15	695	25.0	2	全筆	鄉村區
2021/10/16	臺南市七股區樹林５５之１６號	15	598	20.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/16	臺南市七股區樹林５５之１７號	14	669	31.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/16	臺南市七股區竹橋段32-29地號	15	598	20.5	2	全筆	鄉村區
2021/10/16	臺南市七股區竹橋段32-30地號	15	669	31.1	2	全筆	鄉村區

2026/05/28全筆
臺南市七股區樹林５５之７號
18 萬/坪
840 萬
21.1 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2025/12/16全筆
臺南市七股區樹林５５之１５號
19 萬/坪
890 萬
25.3 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2024/05/11全筆
臺南市七股區樹林５５之１９號
21 萬/坪
860 萬
18.4 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2024/02/06全筆
臺南市七股區樹林５５之２０號
19 萬/坪
885 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2023/10/11全筆
臺南市七股區樹林５５之１８號
18 萬/坪
800 萬
21.1 坪2 筆土地鄉村區
2023/08/27全筆
臺南市七股區樹林５５之２７號
18 萬/坪
811 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/07/16全筆
臺南市七股區樹林55號旁
16 萬/坪
720 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/07/16全筆
臺南市七股區樹林５５之２７號
16 萬/坪
720 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/07/06全筆
臺南市七股區樹林55號旁
16 萬/坪
720 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/07/06全筆
臺南市七股區樹林５５之３０號
16 萬/坪
720 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/06/14全筆
臺南市七股區樹林55號旁
15 萬/坪
682 萬
21.1 坪2 筆土地鄉村區
2022/06/14全筆
臺南市七股區樹林５５之１８號
15 萬/坪
682 萬
21.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/06/11全筆
臺南市七股區樹林55號旁
16 萬/坪
712 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/06/11全筆
臺南市七股區樹林５５之２２號
16 萬/坪
712 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/06/10全筆
臺南市七股區樹林55號旁
16 萬/坪
732 萬
20.5 坪2 筆土地鄉村區
2022/06/10全筆
臺南市七股區樹林５５之５號
16 萬/坪
732 萬
20.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/06/08全筆
臺南市七股區樹林55號旁
16 萬/坪
712 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/06/08全筆
臺南市七股區樹林５５之２１號
16 萬/坪
712 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/06/01全筆
臺南市七股區樹林55號旁
16 萬/坪
712 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/06/01全筆
臺南市七股區樹林５５之２６號
16 萬/坪
712 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/05/28全筆
臺南市七股區樹林55號旁
16 萬/坪
712 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/05/28全筆
臺南市七股區樹林５５之３１號
16 萬/坪
712 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/05/27全筆
臺南市七股區樹林55號旁
16 萬/坪
712 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/05/27全筆
臺南市七股區樹林55號旁
18 萬/坪
752 萬
21.7 坪2 筆土地鄉村區
2022/05/27全筆
臺南市七股區樹林５５之２３號
16 萬/坪
712 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/05/27全筆
臺南市七股區樹林５５之１號
17 萬/坪
752 萬
21.7 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/05/25全筆
臺南市七股區樹林55號旁
16 萬/坪
712 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/05/25全筆
臺南市七股區樹林５５之２８號
16 萬/坪
712 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/05/14全筆
臺南市七股區樹林55號旁
16 萬/坪
737 萬
21.4 坪2 筆土地鄉村區
2022/05/14全筆
臺南市七股區樹林５５之８號
16 萬/坪
737 萬
21.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/05/08全筆
臺南市七股區樹林55號旁
16 萬/坪
732 萬
20.8 坪2 筆土地鄉村區
2022/05/08全筆
臺南市七股區樹林５５之６號
16 萬/坪
732 萬
20.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/04/22全筆
臺南市七股區樹林55號旁
16 萬/坪
732 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/04/22全筆
臺南市七股區樹林５５之２號
16 萬/坪
732 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/04/15全筆
臺南市七股區樹林５５之１５號
15 萬/坪
695 萬
25.3 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/04/10全筆
臺南市七股區樹林55號旁
16 萬/坪
712 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/04/10全筆
臺南市七股區樹林５５之２９號
16 萬/坪
712 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/03/05全筆
臺南市七股區樹林55號旁
16 萬/坪
710 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/03/05全筆
臺南市七股區樹林５５之２５號
15 萬/坪
710 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/02/26全筆
臺南市七股區樹林55號旁
18 萬/坪
780 萬
20.8 坪2 筆土地鄉村區
2022/02/26全筆
臺南市七股區樹林５５之３３號
17 萬/坪
780 萬
20.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/01/31全筆
臺南市七股區樹林55號旁
15 萬/坪
700 萬
21.1 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/31全筆
臺南市七股區樹林５５之７號
15 萬/坪
700 萬
21.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/01/25全筆
臺南市七股區竹橋段32-2地號
15 萬/坪
690 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/25全筆
臺南市七股區樹林５５之３２號
15 萬/坪
690 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/01/18全筆
臺南市七股區竹橋段32-18地號
15 萬/坪
700 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/18全筆
臺南市七股區樹林５５之３號
15 萬/坪
700 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/12/06全筆
臺南市七股區竹橋段32-14地號
15 萬/坪
588 萬
18.4 坪2 筆土地鄉村區
2021/12/06全筆
臺南市七股區樹林５５之１９號
15 萬/坪
588 萬
18.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/12/05全筆
臺南市七股區竹橋段32-23地號
15 萬/坪
695 萬
21.7 坪2 筆土地鄉村區
2021/12/05全筆
臺南市七股區樹林５５之９號
15 萬/坪
695 萬
21.7 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/11/29全筆
臺南市七股區竹橋段32-24地號
15 萬/坪
695 萬
22.0 坪2 筆土地鄉村區
2021/11/29全筆
臺南市七股區樹林５５之１０號
15 萬/坪
695 萬
22.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/11/25全筆
臺南市七股區竹橋段32-13地號
15 萬/坪
680 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
2021/11/25全筆
臺南市七股區樹林５５之２０號
15 萬/坪
680 萬
20.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/11/11全筆
臺南市七股區竹橋段32-28地號
15 萬/坪
695 萬
25.3 坪2 筆土地鄉村區
2021/11/03全筆
臺南市七股區樹林５５之１１號
15 萬/坪
695 萬
22.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/11/03全筆
臺南市七股區竹橋段32-25地號
15 萬/坪
695 萬
22.9 坪2 筆土地鄉村區
2021/10/31全筆
臺南市七股區樹林５５之１２號
15 萬/坪
695 萬
24.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/31全筆
臺南市七股區竹橋段32-26地號
15 萬/坪
695 萬
24.1 坪2 筆土地鄉村區
2021/10/20全筆
臺南市七股區樹林５５之１３號
15 萬/坪
695 萬
25.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/20全筆
臺南市七股區竹橋段32-27地號
15 萬/坪
695 萬
25.0 坪2 筆土地鄉村區
2021/10/16全筆
臺南市七股區樹林５５之１６號
15 萬/坪
598 萬
20.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/16全筆
臺南市七股區樹林５５之１７號
14 萬/坪
669 萬
31.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/16全筆
臺南市七股區竹橋段32-29地號
15 萬/坪
598 萬
20.5 坪2 筆土地鄉村區
2021/10/16全筆
臺南市七股區竹橋段32-30地號
15 萬/坪
669 萬
31.1 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：竹橋段

近一年 5 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・458 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/04/20	37-4	5	320	58.7	1	全筆	非都建築用地

2026/04/2037-4 地號全筆
5 萬/坪
320 萬
58.7 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

家薪2

30 棟・2023 完工・房價中位 18.8 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。