最新土地成交
8萬/坪
2026/04/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
10.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 臺南市下營區中華街 | 28 | 1,348 | 39.1 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/23 | 臺南市下營區中華街 | 26 | 1,288 | 29.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/28 | 臺南市下營區中華街 | 26 | 1,288 | 29.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/02/02 | 臺南市下營區中華街 | 26 | 1,288 | 29.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/18 | 臺南市下營區中華街 | 21 | 1,168 | 31.9 | 5 | 全筆 | 住 |
| 2025/05/11 | 臺南市下營區中華街 | 29 | 1,368 | 37.8 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2025/05/03 | 臺南市下營區中華街 | 31 | 1,488 | 48.2 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2025/02/08 | 臺南市下營區中華街 | 26 | 1,268 | 29.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2025/02/04 | 臺南市下營區中華街 | 29 | 1,396 | 41.3 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/31 | 臺南市下營區中華街 | 26 | 1,258 | 30.1 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/11/04 | 臺南市下營區中華街 | 26 | 1,268 | 29.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/10/09 | 臺南市下營區中華街 | 26 | 1,278 | 30.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/10/08 | 臺南市下營區中華街 | 29 | 1,458 | 59.7 | 4 | 全筆 | 其他 |
| 2024/10/05 | 臺南市下營區中華街 | 26 | 1,268 | 29.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/09/28 | 臺南市下營區中華街 | 27 | 1,258 | 28.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/09/15 | 臺南市下營區中華街 | 23 | 1,163 | 27.9 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/09/14 | 臺南市下營區中華街 | 27 | 1,358 | 37.2 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/09/10 | 臺南市下營區中華街 | 25 | 1,238 | 29.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/09/07 | 臺南市下營區中華街 | 29 | 1,458 | 42.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/09/06 | 臺南市下營區中華街 | 25 | 1,238 | 29.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/09/04 | 臺南市下營區中華街 | 23 | 1,148 | 31.1 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/25 | 臺南市下營區中華街 | 25 | 1,238 | 31.6 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/22 | 臺南市下營區中華街 | 25 | 1,238 | 29.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/22 | 臺南市下營區中華街 | 20 | 1,198 | 34.4 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/21 | 臺南市下營區中華街 | 23 | 1,226 | 39.0 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/17 | 臺南市下營區中華街 | 27 | 1,388 | 58.7 | 5 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/16 | 臺南市下營區中華街 | 25 | 1,258 | 30.6 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/13 | 臺南市下營區中華街 | 29 | 1,388 | 44.7 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2021/10/22 | 營安段1046地號 | 8 | 10,472 | 1341.4 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/07/25全筆臺南市下營區中華街28 萬/坪1,348 萬39.1 坪4 筆土地住
- 2026/04/23全筆臺南市下營區中華街26 萬/坪1,288 萬29.7 坪3 筆土地住
- 2026/03/28全筆臺南市下營區中華街26 萬/坪1,288 萬29.7 坪3 筆土地住
- 2026/02/02全筆臺南市下營區中華街26 萬/坪1,288 萬29.7 坪3 筆土地住
- 2025/08/18全筆臺南市下營區中華街21 萬/坪1,168 萬31.9 坪5 筆土地住
- 2025/05/11全筆臺南市下營區中華街29 萬/坪1,368 萬37.8 坪4 筆土地住
- 2025/05/03全筆臺南市下營區中華街31 萬/坪1,488 萬48.2 坪4 筆土地住
- 2025/02/08全筆臺南市下營區中華街26 萬/坪1,268 萬29.7 坪3 筆土地住
- 2025/02/04全筆臺南市下營區中華街29 萬/坪1,396 萬41.3 坪4 筆土地住
- 2024/12/31全筆臺南市下營區中華街26 萬/坪1,258 萬30.1 坪3 筆土地住
- 2024/11/04全筆臺南市下營區中華街26 萬/坪1,268 萬29.7 坪3 筆土地住
- 2024/10/09全筆臺南市下營區中華街26 萬/坪1,278 萬30.8 坪3 筆土地住
- 2024/10/08全筆臺南市下營區中華街29 萬/坪1,458 萬59.7 坪4 筆土地其他
- 2024/10/05全筆臺南市下營區中華街26 萬/坪1,268 萬29.7 坪3 筆土地住
- 2024/09/28全筆臺南市下營區中華街27 萬/坪1,258 萬28.8 坪3 筆土地住
- 2024/09/15全筆臺南市下營區中華街23 萬/坪1,163 萬27.9 坪3 筆土地住
- 2024/09/14全筆臺南市下營區中華街27 萬/坪1,358 萬37.2 坪3 筆土地住
- 2024/09/10全筆臺南市下營區中華街25 萬/坪1,238 萬29.7 坪3 筆土地住
- 2024/09/07全筆臺南市下營區中華街29 萬/坪1,458 萬42.8 坪3 筆土地住
- 2024/09/06全筆臺南市下營區中華街25 萬/坪1,238 萬29.7 坪3 筆土地住
- 2024/09/04全筆臺南市下營區中華街23 萬/坪1,148 萬31.1 坪3 筆土地住
- 2024/08/25全筆臺南市下營區中華街25 萬/坪1,238 萬31.6 坪3 筆土地住
- 2024/08/22全筆臺南市下營區中華街25 萬/坪1,238 萬29.7 坪3 筆土地住
- 2024/08/22全筆臺南市下營區中華街20 萬/坪1,198 萬34.4 坪4 筆土地住
- 2024/08/21全筆臺南市下營區中華街23 萬/坪1,226 萬39.0 坪4 筆土地住
- 2024/08/17全筆臺南市下營區中華街27 萬/坪1,388 萬58.7 坪5 筆土地住
- 2024/08/16全筆臺南市下營區中華街25 萬/坪1,258 萬30.6 坪3 筆土地住
- 2024/08/13全筆臺南市下營區中華街29 萬/坪1,388 萬44.7 坪4 筆土地住
- 2021/10/22全筆營安段1046地號8 萬/坪10,472 萬1341.4 坪3 筆土地住宅區
同段行情：營安段
近一年 1 筆・中位 12 萬/坪・近三年 10・倍數 —・308 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。