土地 › 台南市 › 中西區 › 南門段

台南市中西區南門段 1738 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/31	臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之４	17	145	2.0	2	全筆	住	含增建
2025/09/05	臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之８	19	218	2.8	2	全筆	住	含增建
2025/07/20	臺南市中西區府緯街９巷２９之２號	27	160	1.5	2	全筆	住
2025/04/08	臺南市中西區府緯街９巷２９之２號	15	90	1.5	2	全筆	住	含增建
2025/03/14	臺南市中西區府緯街９巷２９之６號	36	180	1.4	2	全筆	住
2024/10/19	臺南市中西區府緯街９巷２９號三樓之９	22	132	1.4	2	全筆	住	含增建
2024/09/10	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１２	27	175	1.6	2	全筆	住
2024/07/31	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１４	19	97	1.2	2	全筆	住
2023/07/22	臺南市中西區府緯街９巷２９號５樓之１１	0	1	1.4	2	全筆	住
2023/07/06	臺南市中西區府緯街９巷２９號三樓之１０	26	165	1.4	2	全筆	住
2023/03/18	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之４	20	120	1.4	2	全筆	住
2023/01/18	臺南市中西區府緯街９巷２９號５樓之１０	0	0	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/01/15	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１１	19	120	1.4	2	全筆	住
2022/11/10	臺南市中西區府緯街９巷２９號三樓之６	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/07/02	臺南市中西區府緯街９巷２９號４樓之３	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/06/20	臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之４	0	0	0.0	0	全筆	住
2022/06/19	臺南市中西區府緯街９巷２９號三樓之６	15	170	2.8	2	全筆	住	含增建
2022/05/04	臺南市中西區府緯街９巷２９之９號	16	130	1.8	2	全筆	住
2022/04/25	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１３	24	160	1.6	2	全筆	住
2022/03/20	臺南市中西區府緯街９巷２９號四樓之３	17	148	2.0	2	全筆	住
2022/03/14	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之３	17	143	2.1	2	全筆	住	含增建
2022/03/08	臺南市中西區府緯街９巷２９之１１號	21	335	3.8	2	全筆	住
2022/03/05	臺南市中西區府緯街９巷２９號四樓之２	14	85	1.5	2	全筆	住
2022/01/27	臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之１	19	150	1.9	2	全筆	住
2022/01/26	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１０	0	0	0.0	0	全筆	住	含管理費
2021/12/25	臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之１０	19	116	1.4	2	全筆	住
2021/12/04	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１０	15	90	1.4	2	全筆	住
2021/10/22	臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之１１	19	120	1.4	2	全筆	住
2021/10/17	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之８	19	110	1.4	2	全筆	住
2021/09/24	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之２	17	105	1.4	2	全筆	住	含增建
2021/04/11	府緯街９巷２９號三樓之１	21	168	1.9	2	全筆	住
2021/01/23	府緯街９巷２９號四樓之１２	14	95	1.6	2	全筆	住	含增建
2019/12/20	臺南市中西區府緯街９巷２９號四樓之１１	14	88	1.4	2	全筆	住
2019/12/09	臺南市中西區府緯街９巷２９號四樓之１３	15	75	1.2	2	全筆	住
2019/11/09	臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之１０	11	70	1.4	2	全筆	住
2019/10/15	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１３	11	70	1.6	2	全筆	住
2019/10/15	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１２	11	70	1.6	2	全筆	住
2019/10/06	臺南市中西區府緯街９巷２９號三樓之９	12	72	1.4	2	全筆	住
2019/09/12	臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之４	10	90	2.0	2	全筆	住
2019/03/20	臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之１０	7	42	1.4	2	全筆	住
2018/09/25	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之２	14	85	1.4	2	全筆	住
2018/03/21	臺南市中西區府緯街９巷２９號三樓之８	15	86	1.4	2	全筆	住
2018/01/04	臺南市中西區府緯街９巷２９之１號	10	95	2.1	2	全筆	住
2017/11/22	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之７	10	60	1.4	2	全筆	住
2017/04/08	臺南市中西區府緯街９巷２９號三樓之１０	11	68	1.4	2	全筆	住
2016/11/11	臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之９	11	65	1.4	2	全筆	住

2026/01/31全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之４
17 萬/坪
145 萬
2.0 坪2 筆土地住
含增建
2025/09/05全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之８
19 萬/坪
218 萬
2.8 坪2 筆土地住
含增建
2025/07/20全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９之２號
27 萬/坪
160 萬
1.5 坪2 筆土地住
2025/04/08全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９之２號
15 萬/坪
90 萬
1.5 坪2 筆土地住
含增建
2025/03/14全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９之６號
36 萬/坪
180 萬
1.4 坪2 筆土地住
2024/10/19全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號三樓之９
22 萬/坪
132 萬
1.4 坪2 筆土地住
含增建
2024/09/10全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１２
27 萬/坪
175 萬
1.6 坪2 筆土地住
2024/07/31全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１４
19 萬/坪
97 萬
1.2 坪2 筆土地住
2023/07/22全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號５樓之１１
0 萬/坪
1 萬
1.4 坪2 筆土地住
2023/07/06全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號三樓之１０
26 萬/坪
165 萬
1.4 坪2 筆土地住
2023/03/18全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之４
20 萬/坪
120 萬
1.4 坪2 筆土地住
2023/01/18全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號５樓之１０
0 萬/坪
0 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/01/15全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１１
19 萬/坪
120 萬
1.4 坪2 筆土地住
2022/11/10全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號三樓之６
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/07/02全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號４樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/06/20全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之４
0 萬/坪
0 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/06/19全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號三樓之６
15 萬/坪
170 萬
2.8 坪2 筆土地住
含增建
2022/05/04全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９之９號
16 萬/坪
130 萬
1.8 坪2 筆土地住
2022/04/25全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１３
24 萬/坪
160 萬
1.6 坪2 筆土地住
2022/03/20全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號四樓之３
17 萬/坪
148 萬
2.0 坪2 筆土地住
2022/03/14全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之３
17 萬/坪
143 萬
2.1 坪2 筆土地住
含增建
2022/03/08全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９之１１號
21 萬/坪
335 萬
3.8 坪2 筆土地住
2022/03/05全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號四樓之２
14 萬/坪
85 萬
1.5 坪2 筆土地住
2022/01/27全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之１
19 萬/坪
150 萬
1.9 坪2 筆土地住
2022/01/26全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１０
0 萬/坪
0 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2021/12/25全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之１０
19 萬/坪
116 萬
1.4 坪2 筆土地住
2021/12/04全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１０
15 萬/坪
90 萬
1.4 坪2 筆土地住
2021/10/22全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之１１
19 萬/坪
120 萬
1.4 坪2 筆土地住
2021/10/17全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之８
19 萬/坪
110 萬
1.4 坪2 筆土地住
2021/09/24全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之２
17 萬/坪
105 萬
1.4 坪2 筆土地住
含增建
2021/04/11全筆
府緯街９巷２９號三樓之１
21 萬/坪
168 萬
1.9 坪2 筆土地住
2021/01/23全筆
府緯街９巷２９號四樓之１２
14 萬/坪
95 萬
1.6 坪2 筆土地住
含增建
2019/12/20全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號四樓之１１
14 萬/坪
88 萬
1.4 坪2 筆土地住
2019/12/09全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號四樓之１３
15 萬/坪
75 萬
1.2 坪2 筆土地住
2019/11/09全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之１０
11 萬/坪
70 萬
1.4 坪2 筆土地住
2019/10/15全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１３
11 萬/坪
70 萬
1.6 坪2 筆土地住
2019/10/15全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之１２
11 萬/坪
70 萬
1.6 坪2 筆土地住
2019/10/06全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號三樓之９
12 萬/坪
72 萬
1.4 坪2 筆土地住
2019/09/12全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之４
10 萬/坪
90 萬
2.0 坪2 筆土地住
2019/03/20全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號二樓之１０
7 萬/坪
42 萬
1.4 坪2 筆土地住
2018/09/25全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之２
14 萬/坪
85 萬
1.4 坪2 筆土地住
2018/03/21全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號三樓之８
15 萬/坪
86 萬
1.4 坪2 筆土地住
2018/01/04全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９之１號
10 萬/坪
95 萬
2.1 坪2 筆土地住
2017/11/22全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之７
10 萬/坪
60 萬
1.4 坪2 筆土地住
2017/04/08全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號三樓之１０
11 萬/坪
68 萬
1.4 坪2 筆土地住
2016/11/11全筆
臺南市中西區府緯街９巷２９號五樓之９
11 萬/坪
65 萬
1.4 坪2 筆土地住

同段行情：南門段

近一年 3 筆・中位 38 萬/坪・近三年 38・倍數 —・353 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

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台南市中西區府緯街9巷29號

7 棟・1990 完工・房價中位 16.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。