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台南市中西區星鑽段 1840 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 8 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/19	臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之２	25	400	1.4	2	全筆	都市:其他:商業區	含增建
2026/06/26	臺南市中西區金華路三段２５２號十一樓之１１	25	268	0.9	2	全筆	商
2026/06/05	臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之９	26	320	1.1	2	全筆	商
2026/05/14	臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之１	16	520	2.9	2	全筆	商
2026/05/14	臺南市中西區金華路三段２５２號十二樓之５	22	750	3.1	2	全筆	商
2026/04/22	臺南市中西區金華路三段２５２號五樓之７	23	250	0.9	2	全筆	商
2026/04/22	臺南市中西區金華路三段２５２號五樓之８	23	250	0.9	2	全筆	商
2026/03/23	臺南市中西區金華路三段２５２號十四樓之１０	28	308	0.9	2	全筆	商
2026/03/17	臺南市中西區金華路三段２５２號二十一樓之２	19	400	1.9	2	全筆	商
2026/02/11	臺南市中西區金華路三段２５２號十三樓之１２	27	290	0.9	2	全筆	商
2026/02/01	臺南市中西區金華路三段２５２號十一樓之１３	26	274	0.9	2	全筆	商
2026/01/22	臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之１	16	800	4.5	2	全筆	商
2025/06/26	臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之８	33	355	0.9	2	全筆	商
2025/06/11	臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之１２	24	260	0.9	2	全筆	商
2025/02/22	臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之９	30	330	0.9	2	全筆	商
2025/02/22	臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之１０	30	330	0.9	2	全筆	商
2025/02/22	臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之１３	31	330	0.9	2	全筆	商
2025/02/22	臺南市中西區金華路三段２５２號十四樓之１２	31	330	0.9	2	全筆	商
2025/02/21	臺南市中西區金華路三段２５２號十二樓之８	34	360	0.9	2	全筆	商
2024/12/21	臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之８	24	255	0.9	2	全筆	商
2024/10/14	臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之１０	28	350	1.1	2	全筆	商
2024/10/01	臺南市中西區金華路三段２５２號十二樓之８	24	255	0.9	2	全筆	商
2024/07/17	臺南市中西區金華路三段２５２號六樓之１２	21	225	0.9	2	全筆	商
2024/02/19	臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之１	22	730	2.9	2	全筆	商
2023/12/08	臺南市中西區金華路三段２５２號八樓之５	27	285	0.9	2	全筆	商
2023/11/09	臺南市中西區金華路三段２５２號七樓之１２	27	285	0.9	2	全筆	商
2023/08/28	臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之１	17	550	2.9	2	全筆	商
2023/08/21	臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之１１	24	250	0.9	2	全筆	商
2023/08/21	臺南市中西區金華路三段２５２號十九樓之１１	24	260	0.9	2	全筆	商
2023/08/10	臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之９	0	1	0.0	0	全筆	商	台南市社會住宅包租代管第4期計畫公會版,租金已打8折
2023/08/07	臺南市中西區金華路三段２５２號十四樓之１３	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費租金含管理費。
2023/08/01	臺南市中西區金華路三段２５２號十五樓之５	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/07/31	臺南市中西區金華路三段２５２號十三樓之５	17	588	3.1	2	全筆	商
2023/06/30	臺南市中西區金華路三段２５２號１９樓之１	0	1	0.0	0	全筆	商	參加臺南市社會住宅包租代管第3期計畫,租金為市價9折
2023/06/18	臺南市中西區金華路三段２５２號十二樓之８	0	1	0.0	0	全筆	商	台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2023/06/15	臺南市中西區金華路三段２５２號１０樓之６	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/06/13	臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之７	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/06/12	臺南市中西區金華路三段２５２號十一樓之７	0	1	0.0	0	全筆	商	台南市社會住宅包租代管第三期計畫；每月水電、瓦斯費由承租人另外負擔。
2023/06/09	臺南市中西區金華路三段２５２號十四樓之７	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/05/20	臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之１３	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/05/19	臺南市中西區金華路三段２５２號十四樓之７	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/05/19	臺南市中西區金華路三段２５２號十三樓之１３	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/05/10	臺南市中西區金華路三段２５２號１８樓之７	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/04/13	臺南市中西區金華路三段２５２號十九樓之１０	25	310	1.1	2	全筆	商
2023/04/10	臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之１	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/03/28	臺南市中西區金華路三段２５２號７樓之７	0	1	0.0	0	全筆	商	參加臺南市社會住宅包租代管第3期計畫,租金為市價9折
2023/02/22	臺南市中西區金華路三段２５２號十三樓之１２	22	235	0.9	2	全筆	商
2023/02/21	臺南市中西區金華路三段２５２號十四樓之１３	21	225	0.9	2	全筆	商
2023/02/16	臺南市中西區金華路三段２５２號１６樓之７	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/02/10	臺南市中西區金華路三段２５２號１１樓之８	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/01/18	臺南市中西區金華路三段２５２號十二樓之１０	0	1	0.0	0	全筆	商	台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫；每月水電、瓦斯費由承租人負擔。
2023/01/03	臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之１０	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2022/12/11	臺南市中西區金華路三段２５２號七樓之３	16	510	2.9	2	全筆	商	含裝潢含傢俱設備費
2022/12/10	臺南市中西區金華路三段２５２號十七樓之５	18	600	3.1	2	全筆	商
2022/12/07	臺南市中西區金華路三段２５２號７樓之１０	0	1	0.0	0	全筆	商	台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2022/09/08	臺南市中西區金華路三段２５２號八樓之１０	0	1	0.0	0	全筆	商	台南市社會住宅包租代管第3期計畫公會版,租金已打8折
2022/08/31	臺南市中西區金華路三段２５２號八樓之５	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2022/08/22	臺南市中西區金華路三段２５２號１０樓之１１	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2022/07/26	臺南市中西區金華路三段２５２號１１樓之１２	0	1	0.0	0	全筆	商	參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2022/06/28	臺南市中西區金華路三段２５２號十二樓之８	0	1	0.0	0	全筆	商	台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管計畫；水電瓦斯費由承租人負擔。
2022/06/13	臺南市中西區金華路三段２５２號十一樓之７	0	1	0.0	0	全筆	商	台南市社會住宅包租代管第三期計畫。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2022/05/26	臺南市中西區金華路三段２５２號二十一樓之１	21	388	1.6	2	全筆	商
2022/05/06	臺南市中西區金華路三段２５２號	0	25	82.1	0	全筆	商
2022/03/18	臺南市中西區金華路三段２５２號１０樓之６	0	1	0.0	0	全筆	商	台南市社會住宅包租代管第三期計畫,每月水電瓦斯費由承租人負擔。
2022/03/14	臺南市中西區金華路三段２５２號七樓之９	22	240	0.9	2	全筆	商
2022/03/11	臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之１０	21	225	0.9	2	全筆	商
2022/02/24	臺南市中西區金華路三段２５２號七樓之６	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2022/02/24	臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之１０	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2022/01/27	臺南市中西區金華路三段２５２號十二樓之１０	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2021/11/30	臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之１３	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2021/11/25	臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之６	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2021/11/25	臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之７	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2021/11/10	臺南市中西區金華路三段２５２號２１樓之１	0	1	0.0	0	全筆	商	參加臺南市社會住宅包租代管第3期計畫,租金為市價9折
2021/11/09	臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之１１	18	190	0.9	2	全筆	商
2021/10/10	臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之５	17	573	3.1	2	全筆	商
2021/08/05	臺南市中西區金華路三段２５２號八樓之５	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2021/07/23	臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之７	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2021/07/21	臺南市中西區金華路三段２５２號二十一樓之５	18	345	1.6	2	全筆	商
2021/04/20	臺南市中西區金華路三段２５２號２１樓之１	0	1	0.0	0	全筆	商
2021/04/19	金華路三段２５２號十八樓之１１	19	210	0.9	2	全筆	商
2021/04/08	金華路三段２５２號十九樓之１１	15	168	0.9	2	全筆	商
2021/02/02	金華路三段２５２號十三樓之１２	18	188	0.9	2	全筆	商
2020/05/10	臺南市中西區金華路三段２５２號２１樓之１	0	1	0.0	0	全筆	商	參加臺南市社會住宅包租代管第2期計畫租金為市價9折
2020/04/18	臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之１２	19	198	0.9	2	全筆	商
2020/04/15	臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之１１	17	178	0.9	2	全筆	商
2020/02/23	臺南市中西區金華路三段２５２號二十一樓之１	12	214	1.6	2	全筆	商
2020/02/18	臺南市中西區金華路三段２５２號七樓之６	14	148	0.9	2	全筆	商
2020/01/19	臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之１２	16	170	0.9	2	全筆	商
2019/10/04	臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之３	12	420	3.1	2	全筆	商
2019/06/29	臺南市中西區金華路三段２５２號二十樓之１０	17	145	0.7	2	全筆	商
2019/04/25	臺南市中西區金華路三段２５２號十一樓之１１	15	155	0.9	2	全筆	商
2019/04/20	臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之１２	15	155	0.9	2	全筆	商
2019/03/16	臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之１１	15	160	0.9	2	全筆	商

2026/07/19全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之２
25 萬/坪
400 萬
1.4 坪2 筆土地都市:其他:商業區
含增建
2026/06/26全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十一樓之１１
25 萬/坪
268 萬
0.9 坪2 筆土地商
2026/06/05全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之９
26 萬/坪
320 萬
1.1 坪2 筆土地商
2026/05/14全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之１
16 萬/坪
520 萬
2.9 坪2 筆土地商
2026/05/14全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十二樓之５
22 萬/坪
750 萬
3.1 坪2 筆土地商
2026/04/22全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號五樓之７
23 萬/坪
250 萬
0.9 坪2 筆土地商
2026/04/22全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號五樓之８
23 萬/坪
250 萬
0.9 坪2 筆土地商
2026/03/23全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十四樓之１０
28 萬/坪
308 萬
0.9 坪2 筆土地商
2026/03/17全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號二十一樓之２
19 萬/坪
400 萬
1.9 坪2 筆土地商
2026/02/11全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十三樓之１２
27 萬/坪
290 萬
0.9 坪2 筆土地商
2026/02/01全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十一樓之１３
26 萬/坪
274 萬
0.9 坪2 筆土地商
2026/01/22全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之１
16 萬/坪
800 萬
4.5 坪2 筆土地商
2025/06/26全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之８
33 萬/坪
355 萬
0.9 坪2 筆土地商
2025/06/11全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之１２
24 萬/坪
260 萬
0.9 坪2 筆土地商
2025/02/22全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之９
30 萬/坪
330 萬
0.9 坪2 筆土地商
2025/02/22全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之１０
30 萬/坪
330 萬
0.9 坪2 筆土地商
2025/02/22全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之１３
31 萬/坪
330 萬
0.9 坪2 筆土地商
2025/02/22全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十四樓之１２
31 萬/坪
330 萬
0.9 坪2 筆土地商
2025/02/21全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十二樓之８
34 萬/坪
360 萬
0.9 坪2 筆土地商
2024/12/21全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之８
24 萬/坪
255 萬
0.9 坪2 筆土地商
2024/10/14全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之１０
28 萬/坪
350 萬
1.1 坪2 筆土地商
2024/10/01全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十二樓之８
24 萬/坪
255 萬
0.9 坪2 筆土地商
2024/07/17全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號六樓之１２
21 萬/坪
225 萬
0.9 坪2 筆土地商
2024/02/19全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之１
22 萬/坪
730 萬
2.9 坪2 筆土地商
2023/12/08全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號八樓之５
27 萬/坪
285 萬
0.9 坪2 筆土地商
2023/11/09全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號七樓之１２
27 萬/坪
285 萬
0.9 坪2 筆土地商
2023/08/28全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之１
17 萬/坪
550 萬
2.9 坪2 筆土地商
2023/08/21全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之１１
24 萬/坪
250 萬
0.9 坪2 筆土地商
2023/08/21全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十九樓之１１
24 萬/坪
260 萬
0.9 坪2 筆土地商
2023/08/10全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之９
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：台南市社會住宅包租代管第4期計畫公會版,租金已打8折
2023/08/07全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十四樓之１３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：租金含管理費。
2023/08/01全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十五樓之５
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/07/31全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十三樓之５
17 萬/坪
588 萬
3.1 坪2 筆土地商
2023/06/30全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號１９樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加臺南市社會住宅包租代管第3期計畫,租金為市價9折
2023/06/18全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十二樓之８
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2023/06/15全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號１０樓之６
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/06/13全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/06/12全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十一樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：台南市社會住宅包租代管第三期計畫；每月水電、瓦斯費由承租人另外負擔。
2023/06/09全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十四樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/05/20全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之１３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/05/19全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十四樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/05/19全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十三樓之１３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/05/10全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號１８樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/04/13全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十九樓之１０
25 萬/坪
310 萬
1.1 坪2 筆土地商
2023/04/10全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/03/28全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號７樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加臺南市社會住宅包租代管第3期計畫,租金為市價9折
2023/02/22全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十三樓之１２
22 萬/坪
235 萬
0.9 坪2 筆土地商
2023/02/21全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十四樓之１３
21 萬/坪
225 萬
0.9 坪2 筆土地商
2023/02/16全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號１６樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/02/10全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號１１樓之８
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2023/01/18全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十二樓之１０
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫；每月水電、瓦斯費由承租人負擔。
2023/01/03全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之１０
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2022/12/11全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號七樓之３
16 萬/坪
510 萬
2.9 坪2 筆土地商
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2022/12/10全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十七樓之５
18 萬/坪
600 萬
3.1 坪2 筆土地商
2022/12/07全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號７樓之１０
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2022/09/08全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號八樓之１０
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：台南市社會住宅包租代管第3期計畫公會版,租金已打8折
2022/08/31全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號八樓之５
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2022/08/22全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號１０樓之１１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2022/07/26全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號１１樓之１２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
2022/06/28全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十二樓之８
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管計畫；水電瓦斯費由承租人負擔。
2022/06/13全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十一樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：台南市社會住宅包租代管第三期計畫。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2022/05/26全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號二十一樓之１
21 萬/坪
388 萬
1.6 坪2 筆土地商
2022/05/06全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號
0 萬/坪
25 萬
82.1 坪0 筆土地商
2022/03/18全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號１０樓之６
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：台南市社會住宅包租代管第三期計畫,每月水電瓦斯費由承租人負擔。
2022/03/14全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號七樓之９
22 萬/坪
240 萬
0.9 坪2 筆土地商
2022/03/11全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之１０
21 萬/坪
225 萬
0.9 坪2 筆土地商
2022/02/24全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號七樓之６
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2022/02/24全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之１０
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2022/01/27全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十二樓之１０
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2021/11/30全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之１３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2021/11/25全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之６
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2021/11/25全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2021/11/10全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號２１樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加臺南市社會住宅包租代管第3期計畫,租金為市價9折
2021/11/09全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之１１
18 萬/坪
190 萬
0.9 坪2 筆土地商
2021/10/10全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之５
17 萬/坪
573 萬
3.1 坪2 筆土地商
2021/08/05全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號八樓之５
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2021/07/23全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
2021/07/21全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號二十一樓之５
18 萬/坪
345 萬
1.6 坪2 筆土地商
2021/04/20全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號２１樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2021/04/19全筆
金華路三段２５２號十八樓之１１
19 萬/坪
210 萬
0.9 坪2 筆土地商
2021/04/08全筆
金華路三段２５２號十九樓之１１
15 萬/坪
168 萬
0.9 坪2 筆土地商
2021/02/02全筆
金華路三段２５２號十三樓之１２
18 萬/坪
188 萬
0.9 坪2 筆土地商
2020/05/10全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號２１樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：參加臺南市社會住宅包租代管第2期計畫租金為市價9折
2020/04/18全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之１２
19 萬/坪
198 萬
0.9 坪2 筆土地商
2020/04/15全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之１１
17 萬/坪
178 萬
0.9 坪2 筆土地商
2020/02/23全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號二十一樓之１
12 萬/坪
214 萬
1.6 坪2 筆土地商
2020/02/18全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號七樓之６
14 萬/坪
148 萬
0.9 坪2 筆土地商
2020/01/19全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之１２
16 萬/坪
170 萬
0.9 坪2 筆土地商
2019/10/04全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之３
12 萬/坪
420 萬
3.1 坪2 筆土地商
2019/06/29全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號二十樓之１０
17 萬/坪
145 萬
0.7 坪2 筆土地商
2019/04/25全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十一樓之１１
15 萬/坪
155 萬
0.9 坪2 筆土地商
2019/04/20全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之１２
15 萬/坪
155 萬
0.9 坪2 筆土地商
2019/03/16全筆
臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之１１
15 萬/坪
160 萬
0.9 坪2 筆土地商

同段行情：星鑽段

近一年 2 筆・中位 44 萬/坪・近三年 62・倍數 —・304 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市中西區金華路3段252號

1 棟・1998 完工・房價中位 23.9 萬/坪（12 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。