最新土地成交
—萬/坪
2026/03/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 臺南市中西區海安路二段４０１號十一樓之２ | 17 | 188 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2026/02/28 | 臺南市中西區海安路二段４０１號六樓之１ | 18 | 190 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2026/02/20 | 臺南市中西區海安路二段４０１號八樓之１ | 19 | 200 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2025/09/24 | 臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之３ | 20 | 218 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2024/09/11 | 臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之９ | 25 | 188 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2024/08/16 | 臺南市中西區海安路二段４０１號八樓之５ | 25 | 268 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2024/06/01 | 臺南市中西區海安路二段４０１號十一樓之７ | 25 | 225 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2024/03/03 | 臺南市中西區海安路二段４０１號三樓 | 17 | 1,550 | 9.4 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2024/01/30 | 臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之６ | 23 | 200 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2023/09/24 | 臺南市中西區海安路二段４０１號八樓之１０ | 23 | 230 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2023/09/14 | 臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之１０ | 23 | 230 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2023/05/17 | 臺南市中西區海安路二段４０１號十一樓之３ | 26 | 280 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2023/04/23 | 臺南市中西區海安路二段４０１號十二樓之５ | 19 | 200 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2022/09/19 | 臺南市中西區海安路二段４０１號６樓之９ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2022/09/03 | 臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之１ | 25 | 268 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2022/06/17 | 臺南市中西區海安路二段４０１號二樓 | 17 | 1,550 | 9.4 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2022/03/05 | 臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之１ | 15 | 158 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/12/06 | 臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之１０ | 17 | 168 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/10/30 | 臺南市中西區海安路二段４０１號七樓之６ | 15 | 128 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/10/29 | 臺南市中西區海安路二段４０１號七樓之７ | 17 | 150 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/09/20 | 臺南市中西區海安路二段４０１號６樓之９ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2021/08/07 | 臺南市中西區海安路二段４０１號六樓之９ | 15 | 116 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/06/30 | 臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之６ | 26 | 225 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/05/04 | 臺南市中西區海安路二段４０１號七樓之５ | 11 | 117 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/12 | 海安路二段４０１號十一樓之８ | 22 | 196 | 0.8 | 1 | 全筆 | — |
| 2021/03/29 | 臺南市中西區海安路二段４０１號六樓之７ | 14 | 130 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/03/25 | 臺南市中西區海安路二段４０１號十一樓之１ | 12 | 65 | 0.5 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2020/12/15 | 海安路二段４０１號七樓之１ | 12 | 130 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2020/11/05 | 海安路二段４０１號十一樓之８ | 14 | 120 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2020/10/12 | 海安路二段４０１號十樓之６ | 17 | 150 | 0.9 | 1 | 全筆 | — |
- 2026/03/29全筆臺南市中西區海安路二段４０１號十一樓之２17 萬/坪188 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2026/02/28全筆臺南市中西區海安路二段４０１號六樓之１18 萬/坪190 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2026/02/20全筆臺南市中西區海安路二段４０１號八樓之１19 萬/坪200 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2025/09/24全筆臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之３20 萬/坪218 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2024/09/11全筆臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之９25 萬/坪188 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2024/08/16全筆臺南市中西區海安路二段４０１號八樓之５25 萬/坪268 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2024/06/01全筆臺南市中西區海安路二段４０１號十一樓之７25 萬/坪225 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2024/03/03全筆臺南市中西區海安路二段４０１號三樓17 萬/坪1,550 萬9.4 坪1 筆土地商
- 2024/01/30全筆臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之６23 萬/坪200 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2023/09/24全筆臺南市中西區海安路二段４０１號八樓之１０23 萬/坪230 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2023/09/14全筆臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之１０23 萬/坪230 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2023/05/17全筆臺南市中西區海安路二段４０１號十一樓之３26 萬/坪280 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2023/04/23全筆臺南市中西區海安路二段４０１號十二樓之５19 萬/坪200 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2022/09/19全筆臺南市中西區海安路二段４０１號６樓之９0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/09/03全筆臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之１25 萬/坪268 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2022/06/17全筆臺南市中西區海安路二段４０１號二樓17 萬/坪1,550 萬9.4 坪1 筆土地商
- 2022/03/05全筆臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之１15 萬/坪158 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2021/12/06全筆臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之１０17 萬/坪168 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2021/10/30全筆臺南市中西區海安路二段４０１號七樓之６15 萬/坪128 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2021/10/29全筆臺南市中西區海安路二段４０１號七樓之７17 萬/坪150 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2021/09/20全筆臺南市中西區海安路二段４０１號６樓之９0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/08/07全筆臺南市中西區海安路二段４０１號六樓之９15 萬/坪116 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2021/06/30全筆臺南市中西區海安路二段４０１號九樓之６26 萬/坪225 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2021/05/04全筆臺南市中西區海安路二段４０１號七樓之５11 萬/坪117 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2021/04/12全筆海安路二段４０１號十一樓之８22 萬/坪196 萬0.8 坪1 筆土地
- 2021/03/29全筆臺南市中西區海安路二段４０１號六樓之７14 萬/坪130 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2021/03/25全筆臺南市中西區海安路二段４０１號十一樓之１12 萬/坪65 萬0.5 坪1 筆土地商
- 2020/12/15全筆海安路二段４０１號七樓之１12 萬/坪130 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2020/11/05全筆海安路二段４０１號十一樓之８14 萬/坪120 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2020/10/12全筆海安路二段４０１號十樓之６17 萬/坪150 萬0.9 坪1 筆土地
同段行情：老古石段
近一年 2 筆・中位 31 萬/坪・近三年 29・倍數 —・214 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。