台南市中西區萬昌段 449 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/03/30	臺南市中西區萬昌街６１號	22	950	9.7	2	全筆	都市:其他:商業區
2020/03/06	臺南市中西區萬昌街６５號	0	1	0.0	0	全筆	商
2016/12/26	臺南市中西區萬昌街63號四樓之5	10	200	4.3	1	全筆	商

近一年 1 筆・中位 48 萬/坪・近三年 43・倍數 —・126 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。