台南市中西區郡王祠段 1976 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/30	臺南市中西區健康路一段１５０巷１號四樓之２	18	530	6.5	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/09/03	臺南市中西區健康路一段１５０巷１號三樓之１	22	635	6.5	1	全筆	住
2023/04/07	臺南市中西區健康路一段１５０巷３號五樓之１	19	550	6.5	1	全筆	住	含增建陽台外推
2023/03/13	臺南市中西區健康路一段１５０巷３號三樓之２	17	490	6.5	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/02/04	健康路一段１５０巷１號五樓之１	17	500	6.5	1	全筆	住	含增建陽台外推

近一年 2 筆・中位 53 萬/坪・近三年 76・倍數 —・416 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。