台南市中西區頂美段 1512-36 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/17	臺南市中西區頂美三街２２８之６號	28	1,730	22.0	2	全筆	住	含增建
2022/07/28	臺南市中西區頂美三街２２８之１號	28	1,720	22.0	2	全筆	住	含增建
2021/06/22	臺南市中西區頂美三街２２８號	26	1,600	24.1	2	全筆	住
2020/12/21	頂美三街２２６之１號	25	1,535	22.0	2	全筆	住	含增建
2018/08/08	臺南市中西區頂美三街２２８之６號	19	1,180	22.0	2	全筆	住	含增建
2018/05/09	臺南市中西區頂美三街２２６號	22	1,320	24.0	2	全筆	住
2015/07/21	臺南市中西區西湖里頂美三街226號	17	1,050	24.0	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 42・倍數 —・677 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/07/26	1509-25	40	9,085	227.5	2	全筆	住宅區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。