台南市中西區頂美段 1513-53 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/27	臺南市中西區頂美三街２４１巷２７號	28	1,790	22.6	3	全筆	住	含增建
2024/02/05	臺南市中西區頂美三街２４１巷３８號	26	1,700	23.1	3	全筆	住	含增建
2020/10/01	頂美三街２４１巷３號	21	1,350	22.6	3	全筆	住
2020/06/10	頂美三街２４１巷２６號	20	1,282	22.6	3	全筆	住
2019/11/30	臺南市中西區頂美三街２４１巷３０號	20	1,260	22.6	3	全筆	住
2018/03/21	臺南市中西區頂美三街２４１巷１７號	17	1,100	22.6	3	全筆	住
2013/04/11	台南市中西區西湖里頂美三街241巷16號	14	880	22.6	3	全筆	住
2013/03/11	台南市中西區西湖里頂美三街２４１巷１９號	13	830	22.6	3	全筆	住
2013/01/23	台南市中西區頂美三街241巷10號	12	747	22.6	3	全筆	住
2012/12/29	台南市中西區頂美三街２４１巷３６號	13	800	22.6	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 42・倍數 —・677 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/07/26	1509-25	40	9,085	227.5	2	全筆	住宅區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。