台南市中西區頂美段 983 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/16	臺南市中西區湖美一街１０８巷２７號	18	1,188	27.9	1	全筆	住	含增建
2025/04/18	臺南市中西區西湖街２３３號	19	1,430	29.9	1	全筆	住	含增建
2021/01/21	臺南市中西區湖美一街１０２巷２７號	0	2	0.0	0	全筆	住
2019/08/10	臺南市中西區湖美一街１０２巷２７號	0	2	28.9	1	全筆	住
2016/08/14	臺南市中西區湖美一街１０２巷１９號	13	860	27.9	1	全筆	住
2015/09/17	臺南市中西區湖美一街１１４巷２０號	12	800	27.9	1	全筆	住
2013/08/26	臺南市中西區湖美一街102巷21號	17	1,980	51.3	1	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 42・倍數 —・677 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。