最新土地成交
8萬/坪
2025/07/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
66.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號三樓之７ | 24 | 918 | 11.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/04/12 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號四樓之１ | 27 | 600 | 7.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/03/26 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號二樓之１ | 28 | 625 | 7.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/03/05 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號五樓之５ | 27 | 950 | 10.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/11/29 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號五樓之５ | 26 | 930 | 10.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/11/18 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號三樓之３ | 26 | 700 | 7.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/11/09 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號五樓之２ | 27 | 755 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/10/31 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號五樓之３ | 27 | 600 | 7.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/09/21 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號三樓之６ | 26 | 920 | 10.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/09/18 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號二樓之７ | 25 | 955 | 11.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/08/30 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號二樓之２ | 28 | 650 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/08/28 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號四樓之７ | 22 | 830 | 11.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/07/21 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號五樓之１ | 26 | 578 | 7.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/07/21 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號五樓之７ | 25 | 948 | 11.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號三樓之１ | 27 | 600 | 7.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/07/04 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號五樓之６ | 22 | 662 | 10.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/07/02 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號三樓之２ | 28 | 780 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號四樓之３ | 27 | 740 | 7.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/05/12 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號二樓之５ | 21 | 1,239 | 18.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/05/12 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號三樓之５ | 22 | 677 | 10.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號四樓之６ | 22 | 758 | 10.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號四樓之５ | 27 | 950 | 10.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 臺南市仁德區中洲六街１１６號四樓之２ | 27 | 750 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2020/10/30 | 中洲東段227地號 | 8 | 1,200 | 145.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/07/03全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號三樓之７24 萬/坪918 萬11.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/04/12全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號四樓之１27 萬/坪600 萬7.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/03/26全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號二樓之１28 萬/坪625 萬7.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/03/05全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號五樓之５27 萬/坪950 萬10.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/11/29全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號五樓之５26 萬/坪930 萬10.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/11/18全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號三樓之３26 萬/坪700 萬7.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/11/09全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號五樓之２27 萬/坪755 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/10/31全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號五樓之３27 萬/坪600 萬7.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/09/21全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號三樓之６26 萬/坪920 萬10.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/09/18全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號二樓之７25 萬/坪955 萬11.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/08/30全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號二樓之２28 萬/坪650 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/08/28全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號四樓之７22 萬/坪830 萬11.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/07/21全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號五樓之１26 萬/坪578 萬7.4 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/07/21全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號五樓之７25 萬/坪948 萬11.0 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/07/16全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號三樓之１27 萬/坪600 萬7.4 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/07/04全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號五樓之６22 萬/坪662 萬10.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/07/02全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號三樓之２28 萬/坪780 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/06/16全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號四樓之３27 萬/坪740 萬7.8 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/05/12全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號二樓之５21 萬/坪1,239 萬18.6 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/05/12全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號三樓之５22 萬/坪677 萬10.8 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/05/05全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號四樓之６22 萬/坪758 萬10.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/05/05全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號四樓之５27 萬/坪950 萬10.8 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/05/05全筆臺南市仁德區中洲六街１１６號四樓之２27 萬/坪750 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2020/10/30全筆中洲東段227地號8 萬/坪1,200 萬145.4 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：中洲東段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・130 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。