台南市仁德區二王段 711 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/26	臺南市仁德區德洋二街１９巷８號	20	970	27.0	1	全筆	住	含增建
2022/04/27	臺南市仁德區德洋二街１９巷８號	18	860	27.0	1	全筆	住
2021/03/17	德洋二街１９巷８號	14	690	27.0	1	全筆	住
2017/07/17	臺南市仁德區德洋二街19巷8號	0	2	0.0	0	全筆	住	1.合約書無填具土地租賃面積2.由所有權人提供出租資訊3.租整棟透天
2017/01/23	臺南市仁德區德洋二街19巷8號	0	2	0.0	0	全筆	住
2016/07/26	臺南市仁德區德洋二街19巷8號	0	2	0.0	0	全筆	住	1.合約書無填具土地租賃面積2.由所有權人提供出租資訊3.租整棟透天
2015/07/09	臺南市仁德區德洋二街19巷8號	0	2	0.0	0	全筆	住	1.租賃契約書無填寫土地租賃面積2.由所有權人提供租屋資訊

近一年 1 筆・中位 5 萬/坪・近三年 5・倍數 —・339 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。