台南市仁德區二王段 900 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/13	臺南市仁德區後壁村德洋二街３９巷６３弄２號三樓之１	19	413	6.6	2	全筆	住	含增建
2019/12/27	臺南市仁德區德洋二街３９巷６３弄２號二樓之３	12	320	7.8	4	全筆	住
2018/11/01	臺南市仁德區後壁里德洋二街３９巷６３弄２號四樓之３	9	248	7.8	2	全筆	住
2016/08/15	臺南市仁德區後壁里德洋二街３９巷６３弄２號六樓之１	6	140	6.6	2	全筆	住
2015/11/04	臺南市仁德區後壁里德洋二街３９巷６３弄２號二樓之１	9	420	13.3	2	全筆	住
2013/07/19	臺南市仁德區後壁里德洋二街３９巷６３弄２號六樓之３	6	174	7.8	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 5 萬/坪・近三年 5・倍數 —・339 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。