台南市仁德區太子段 901-19 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/15	臺南市仁德區太子路６８９巷３８號	52	2,560	86.9	2	全筆	工	含增建
2022/05/08	臺南市仁德區太子路６８９巷１３號	49	2,700	99.8	2	全筆	工	含增建
2021/10/23	臺南市仁德區太子路６８９巷２６號	47	2,600	113.8	2	全筆	工
2019/07/28	臺南市仁德區太子路６８９巷１１號	25	1,398	101.5	2	全筆	工
2019/05/21	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４０號	25	1,230	86.9	2	全筆	工
2019/04/12	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４２號	25	1,238	86.8	2	全筆	工
2019/04/09	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３６號	25	1,228	87.0	2	全筆	工
2019/04/09	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３２號	25	1,238	87.0	2	全筆	工
2019/04/03	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２６號	29	1,600	113.8	2	全筆	工
2019/04/03	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３８號	26	1,250	86.9	2	全筆	工
2019/03/26	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２８號	28	1,550	118.2	2	全筆	工
2019/01/29	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１９號	25	1,200	99.3	2	全筆	工
2019/01/23	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２９號	29	1,398	102.9	2	全筆	工
2019/01/19	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１１號	24	1,348	101.5	2	全筆	工
2018/12/21	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３９號	24	1,190	89.9	2	全筆	工
2018/12/14	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷９號	25	1,380	103.3	2	全筆	工
2018/12/14	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷７號	25	1,380	105.0	2	全筆	工
2018/11/27	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４７號	25	1,250	86.4	2	全筆	工
2018/11/27	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４５號	26	1,250	86.0	2	全筆	工
2018/11/26	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２７號	25	1,225	100.8	2	全筆	工
2018/10/17	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４３號	25	1,220	87.3	2	全筆	工
2018/10/08	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４８號	25	1,250	93.0	2	全筆	工
2018/10/08	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４６號	26	1,250	86.8	2	全筆	工
2018/08/05	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２５號	28	1,366	115.9	2	全筆	工
2018/07/31	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１０號	25	1,268	93.1	2	全筆	工
2018/07/26	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２２號	28	1,550	130.3	2	全筆	工
2018/07/25	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１６號	24	1,210	90.7	2	全筆	工
2018/07/21	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１７號	24	1,200	100.5	2	全筆	工
2018/07/11	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１２號	24	1,240	91.9	2	全筆	工
2018/06/27	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３１號	25	1,250	106.9	2	全筆	工
2018/06/24	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷６號	25	1,228	86.7	2	全筆	工
2018/06/15	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２０號	25	1,380	108.8	2	全筆	工
2018/06/14	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷８號	25	1,260	94.2	2	全筆	工
2018/05/29	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３０號	25	1,200	87.0	2	全筆	工
2018/04/25	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２號	26	1,288	91.1	2	全筆	工
2018/04/24	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１號	25	1,350	99.4	2	全筆	工
2018/04/20	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３號	27	1,498	129.9	2	全筆	工
2018/04/13	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷５號	25	1,388	106.7	2	全筆	工
2018/03/19	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１８號	24	1,200	86.7	2	全筆	工
2018/02/09	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４１號	25	1,205	88.6	2	全筆	工
2018/01/24	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２３號	24	1,180	101.2	2	全筆	工
2017/12/22	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２１號	24	1,180	99.3	2	全筆	工
2017/10/24	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３７號	24	1,170	91.2	2	全筆	工
2017/10/24	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３５號	24	1,170	92.5	2	全筆	工
2017/10/17	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３３號	25	1,240	95.8	2	全筆	工
2017/10/01	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１５號	23	1,289	100.1	2	全筆	工
2017/10/01	臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１３號	23	1,245	99.8	2	全筆	工

2026/03/15全筆
臺南市仁德區太子路６８９巷３８號
52 萬/坪
2,560 萬
86.9 坪2 筆土地工
含增建
2022/05/08全筆
臺南市仁德區太子路６８９巷１３號
49 萬/坪
2,700 萬
99.8 坪2 筆土地工
含增建
2021/10/23全筆
臺南市仁德區太子路６８９巷２６號
47 萬/坪
2,600 萬
113.8 坪2 筆土地工
2019/07/28全筆
臺南市仁德區太子路６８９巷１１號
25 萬/坪
1,398 萬
101.5 坪2 筆土地工
2019/05/21全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４０號
25 萬/坪
1,230 萬
86.9 坪2 筆土地工
2019/04/12全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４２號
25 萬/坪
1,238 萬
86.8 坪2 筆土地工
2019/04/09全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３６號
25 萬/坪
1,228 萬
87.0 坪2 筆土地工
2019/04/09全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３２號
25 萬/坪
1,238 萬
87.0 坪2 筆土地工
2019/04/03全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２６號
29 萬/坪
1,600 萬
113.8 坪2 筆土地工
2019/04/03全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３８號
26 萬/坪
1,250 萬
86.9 坪2 筆土地工
2019/03/26全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２８號
28 萬/坪
1,550 萬
118.2 坪2 筆土地工
2019/01/29全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１９號
25 萬/坪
1,200 萬
99.3 坪2 筆土地工
2019/01/23全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２９號
29 萬/坪
1,398 萬
102.9 坪2 筆土地工
2019/01/19全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１１號
24 萬/坪
1,348 萬
101.5 坪2 筆土地工
2018/12/21全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３９號
24 萬/坪
1,190 萬
89.9 坪2 筆土地工
2018/12/14全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷９號
25 萬/坪
1,380 萬
103.3 坪2 筆土地工
2018/12/14全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷７號
25 萬/坪
1,380 萬
105.0 坪2 筆土地工
2018/11/27全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４７號
25 萬/坪
1,250 萬
86.4 坪2 筆土地工
2018/11/27全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４５號
26 萬/坪
1,250 萬
86.0 坪2 筆土地工
2018/11/26全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２７號
25 萬/坪
1,225 萬
100.8 坪2 筆土地工
2018/10/17全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４３號
25 萬/坪
1,220 萬
87.3 坪2 筆土地工
2018/10/08全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４８號
25 萬/坪
1,250 萬
93.0 坪2 筆土地工
2018/10/08全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４６號
26 萬/坪
1,250 萬
86.8 坪2 筆土地工
2018/08/05全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２５號
28 萬/坪
1,366 萬
115.9 坪2 筆土地工
2018/07/31全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１０號
25 萬/坪
1,268 萬
93.1 坪2 筆土地工
2018/07/26全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２２號
28 萬/坪
1,550 萬
130.3 坪2 筆土地工
2018/07/25全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１６號
24 萬/坪
1,210 萬
90.7 坪2 筆土地工
2018/07/21全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１７號
24 萬/坪
1,200 萬
100.5 坪2 筆土地工
2018/07/11全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１２號
24 萬/坪
1,240 萬
91.9 坪2 筆土地工
2018/06/27全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３１號
25 萬/坪
1,250 萬
106.9 坪2 筆土地工
2018/06/24全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷６號
25 萬/坪
1,228 萬
86.7 坪2 筆土地工
2018/06/15全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２０號
25 萬/坪
1,380 萬
108.8 坪2 筆土地工
2018/06/14全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷８號
25 萬/坪
1,260 萬
94.2 坪2 筆土地工
2018/05/29全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３０號
25 萬/坪
1,200 萬
87.0 坪2 筆土地工
2018/04/25全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２號
26 萬/坪
1,288 萬
91.1 坪2 筆土地工
2018/04/24全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１號
25 萬/坪
1,350 萬
99.4 坪2 筆土地工
2018/04/20全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３號
27 萬/坪
1,498 萬
129.9 坪2 筆土地工
2018/04/13全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷５號
25 萬/坪
1,388 萬
106.7 坪2 筆土地工
2018/03/19全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１８號
24 萬/坪
1,200 萬
86.7 坪2 筆土地工
2018/02/09全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷４１號
25 萬/坪
1,205 萬
88.6 坪2 筆土地工
2018/01/24全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２３號
24 萬/坪
1,180 萬
101.2 坪2 筆土地工
2017/12/22全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷２１號
24 萬/坪
1,180 萬
99.3 坪2 筆土地工
2017/10/24全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３７號
24 萬/坪
1,170 萬
91.2 坪2 筆土地工
2017/10/24全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３５號
24 萬/坪
1,170 萬
92.5 坪2 筆土地工
2017/10/17全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷３３號
25 萬/坪
1,240 萬
95.8 坪2 筆土地工
2017/10/01全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１５號
23 萬/坪
1,289 萬
100.1 坪2 筆土地工
2017/10/01全筆
臺南市仁德區太子里太子路６８９巷１３號
23 萬/坪
1,245 萬
99.8 坪2 筆土地工

同段行情：太子段

近一年 4 筆・中位 14 萬/坪・近三年 14・倍數 —・602 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/11/27	895	15	1,225	81.7	1	全筆	工業區

2025/11/27895 地號全筆
15 萬/坪
1,225 萬
81.7 坪1 筆土地工業區

這塊地上的建物

台南市仁德區太子路689巷37號

43 棟・2018 完工・房價中位 52.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市仁德區 太子段 901-19 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：太子段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市仁德區太子段 901-19 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分