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台南市仁德區崑崙段 226-40 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/02/26	臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之６號	27	1,380	24.0	3	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2018/06/06	臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄３６號	15	766	25.2	2	全筆	住
2018/04/21	臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之１０號	15	1,000	49.0	3	全筆	住
2017/10/13	臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之１２號	14	715	24.4	3	全筆	住
2017/10/13	臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄２６號	17	1,095	38.7	2	全筆	住
2017/10/07	臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄３２號	15	768	24.8	2	全筆	住
2017/10/07	臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄２８號	16	795	23.9	2	全筆	住
2017/10/06	臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄３８號	16	839	25.7	2	全筆	住
2017/10/03	臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄３０號	16	800	24.3	2	全筆	住
2017/10/02	臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄４６號	18	942	33.8	2	全筆	住
2017/10/01	臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄４０號	16	846	26.3	2	全筆	住
2017/10/01	臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄４２號	16	856	27.1	2	全筆	住
2017/06/05	臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之９號	13	705	27.7	3	全筆	住
2017/04/15	臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之１３號	13	676	24.0	3	全筆	住
2017/04/07	臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之１１號	13	738	27.4	3	全筆	住
2017/04/04	臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之７號	13	678	23.9	3	全筆	住
2017/03/26	臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之３號	15	796	25.9	2	全筆	住
2017/03/24	臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷４９弄１９號	15	895	29.1	2	全筆	住
2017/03/11	臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之８號	13	685	25.2	3	全筆	住
2017/03/11	臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷４９弄１７號	16	782	25.2	2	全筆	住
2017/02/27	臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄２９號	15	776	25.2	2	全筆	住
2017/02/11	臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄３１號	17	959	40.0	2	全筆	住
2017/02/11	臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之８號	13	680	24.0	3	全筆	住
2017/02/11	臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８號	15	1,053	35.8	2	全筆	住
2017/02/06	臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之１５號	13	663	24.0	3	全筆	住
2017/02/04	臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之１１號	13	663	23.9	3	全筆	住
2017/01/26	臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之６號	13	673	23.9	3	全筆	住
2017/01/26	臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之１７號	13	680	24.5	3	全筆	住
2017/01/25	臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄２３號	15	787	25.9	2	全筆	住
2017/01/25	臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄２７號	15	760	25.2	2	全筆	住
2017/01/24	臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之６號	13	670	24.0	3	全筆	住
2017/01/22	臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之１２號	13	667	24.0	3	全筆	住
2017/01/22	臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之５號	13	690	24.5	3	全筆	住
2017/01/22	臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之７號	13	675	24.0	3	全筆	住
2017/01/21	臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷４９弄２１號	15	913	29.8	2	全筆	住
2017/01/21	臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄２５號	15	770	25.2	2	全筆	住
2017/01/21	臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之５號	13	708	24.4	3	全筆	住
2017/01/20	臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之１６號	13	663	24.0	3	全筆	住
2017/01/20	臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷４９弄１５號	15	790	27.1	2	全筆	住
2017/01/20	臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之１０號	13	675	23.9	3	全筆	住

2022/02/26全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之６號
27 萬/坪
1,380 萬
24.0 坪3 筆土地住
含增建
備註：陽台外推；頂樓加蓋
2018/06/06全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄３６號
15 萬/坪
766 萬
25.2 坪2 筆土地住
2018/04/21全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之１０號
15 萬/坪
1,000 萬
49.0 坪3 筆土地住
2017/10/13全筆
臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之１２號
14 萬/坪
715 萬
24.4 坪3 筆土地住
2017/10/13全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄２６號
17 萬/坪
1,095 萬
38.7 坪2 筆土地住
2017/10/07全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄３２號
15 萬/坪
768 萬
24.8 坪2 筆土地住
2017/10/07全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄２８號
16 萬/坪
795 萬
23.9 坪2 筆土地住
2017/10/06全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄３８號
16 萬/坪
839 萬
25.7 坪2 筆土地住
2017/10/03全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄３０號
16 萬/坪
800 萬
24.3 坪2 筆土地住
2017/10/02全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄４６號
18 萬/坪
942 萬
33.8 坪2 筆土地住
2017/10/01全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄４０號
16 萬/坪
846 萬
26.3 坪2 筆土地住
2017/10/01全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄４２號
16 萬/坪
856 萬
27.1 坪2 筆土地住
2017/06/05全筆
臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之９號
13 萬/坪
705 萬
27.7 坪3 筆土地住
2017/04/15全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之１３號
13 萬/坪
676 萬
24.0 坪3 筆土地住
2017/04/07全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之１１號
13 萬/坪
738 萬
27.4 坪3 筆土地住
2017/04/04全筆
臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之７號
13 萬/坪
678 萬
23.9 坪3 筆土地住
2017/03/26全筆
臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之３號
15 萬/坪
796 萬
25.9 坪2 筆土地住
2017/03/24全筆
臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷４９弄１９號
15 萬/坪
895 萬
29.1 坪2 筆土地住
2017/03/11全筆
臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之８號
13 萬/坪
685 萬
25.2 坪3 筆土地住
2017/03/11全筆
臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷４９弄１７號
16 萬/坪
782 萬
25.2 坪2 筆土地住
2017/02/27全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄２９號
15 萬/坪
776 萬
25.2 坪2 筆土地住
2017/02/11全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄３１號
17 萬/坪
959 萬
40.0 坪2 筆土地住
2017/02/11全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之８號
13 萬/坪
680 萬
24.0 坪3 筆土地住
2017/02/11全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８號
15 萬/坪
1,053 萬
35.8 坪2 筆土地住
2017/02/06全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之１５號
13 萬/坪
663 萬
24.0 坪3 筆土地住
2017/02/04全筆
臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之１１號
13 萬/坪
663 萬
23.9 坪3 筆土地住
2017/01/26全筆
臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之６號
13 萬/坪
673 萬
23.9 坪3 筆土地住
2017/01/26全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之１７號
13 萬/坪
680 萬
24.5 坪3 筆土地住
2017/01/25全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄２３號
15 萬/坪
787 萬
25.9 坪2 筆土地住
2017/01/25全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄２７號
15 萬/坪
760 萬
25.2 坪2 筆土地住
2017/01/24全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之６號
13 萬/坪
670 萬
24.0 坪3 筆土地住
2017/01/22全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之１２號
13 萬/坪
667 萬
24.0 坪3 筆土地住
2017/01/22全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之５號
13 萬/坪
690 萬
24.5 坪3 筆土地住
2017/01/22全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之７號
13 萬/坪
675 萬
24.0 坪3 筆土地住
2017/01/21全筆
臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷４９弄２１號
15 萬/坪
913 萬
29.8 坪2 筆土地住
2017/01/21全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷４９弄２５號
15 萬/坪
770 萬
25.2 坪2 筆土地住
2017/01/21全筆
臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之５號
13 萬/坪
708 萬
24.4 坪3 筆土地住
2017/01/20全筆
臺南市仁德區德崙路３７０巷２１弄１８之１６號
13 萬/坪
663 萬
24.0 坪3 筆土地住
2017/01/20全筆
臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷４９弄１５號
15 萬/坪
790 萬
27.1 坪2 筆土地住
2017/01/20全筆
臺南市仁德區上崙里德崙路３７０巷２１弄１６之１０號
13 萬/坪
675 萬
23.9 坪3 筆土地住

同段行情：崑崙段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 7・倍數 —・361 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 5 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

台南市仁德區德崙路370巷21弄18-6號

40 棟・2018 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。